ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

11.08.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1565-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Набережній, біля домоволодіння № 150/3 громадянину Борисенку О.В. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)

Проєкт рішення
№ 1565-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Набережній, біля домоволодіння № 150/3 громадянину Борисенку О.В. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
Розглянувши заяву громадянина Борисенка О.В., учасника антитерористичної операції, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи вимоги п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови», викопіювання з містобудівної документації від 14.07.2021 та витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.07.2021 № 01-04/28897, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Борисенку Олександру Вікторовичу по вул. Набережній, біля домоволодіння № 150/3 (див. викопіювання з плану міста від 14.07.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), враховуючи вимоги п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» та п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови».
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.07.2021 № 01-04/28897 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Набережній, біля домоволодіння № 150/3 (див. викопіювання з плану міста від 14.07.2021) наявні містобудівні обмеження:
- санітарно-захисна зона від кладовища;
- частина земельної ділянки в межах водоохоронної зони;
- невідповідність вимогам ДБН (розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон) та ДСП (у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями).
Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м).
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
Міський голова А. В. Бондаренко
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Набережній, біля домоволодіння № 150/3 громадянину Борисенку О.В.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
 
Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Борисенку Олександру Вікторовичу по вул. Набережній, біля домоволодіння № 150/3 (див. викопіювання з плану міста від 14.07.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до вимог п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон.
Згідно вимог п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями.
Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 23.07.2021 № 01-04/28897 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по вул. Набережній, біля домоволодіння № 150/3 (див. викопіювання з плану міста від 14.07.2021) наявні містобудівні обмеження:
- санітарно-захисна зона від кладовища;
- частина земельної ділянки в межах водоохоронної зони;
- невідповідність вимогам ДБН та ДСП.
Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м).
Громадянин Борисенко О.В. пред’явив посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 22.05.2021 (№ 01-04/28897)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 22.06.2021
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець
 

 

Попередній проект Наступний проект