ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

10.08.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1556-9-з
Про надання ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОМУ АВТОКООПЕРАТИВУ «ПРОДТОВАРИ» земельної ділянки в оренду по вул. Різдвяній, 173

Проєкт рішення
№ 1556-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОМУ АВТОКООПЕРАТИВУ
«ПРОДТОВАРИ» земельної ділянки в оренду по вул. Різдвяній, 173
            Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок загальною площею 0,6330 га ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОМУ АВТОКООПЕРАТИВУ «ПРОДТОВАРИ» в оренду для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОМУ АВТОКООПЕРАТИВУ«ПРОДТОВАРИ» за адресою: м. Черкаси, вул. Різдвяна, 173, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 186, 186-1 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельні ділянки:
- площею 0,6063 га ;
- площею 0,0267 га в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельних ділянок загальною площею 0,6330 га ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОМУ АВТОКООПЕРАТИВУ «ПРОДТОВАРИ» в оренду для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОМУ АВТОКООПЕРАТИВУ«ПРОДТОВАРИ» за адресою: м. Черкаси, вул. Різдвяна, 173.
3. Надати ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОМУ АВТОКООПЕРАТИВУ «ПРОДТОВАРИ» в оренду земельні ділянки загальною площею 0,6330 га, з них:
- площею 0,6063 га в оренду терміном на 49 років;
- площею 0,0267 га в оренду терміном на 5 років (до початку планової забудови) під гаражі по вул. Різдвяна, 173, з них площею 0,5680 га за рахунок власного землекористування та площею 0,0650 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельні ділянки наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме:
- пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій;
- пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні від повітряної лінії електропередач напругою 110 кВ;
- пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки площею 0,0267 га (передбачена територія вулично-дорожньої мережі (зона ТР-3), тому використання земельної ділянки можливе без права нового будівництва та права викупу.
Земельні ділянки віднести до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, з них:
- земельну ділянку площею 0,6063 га віднести за цільовим призначення - для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (код КВЦПЗ – 12.04.);
- земельну ділянку площею 0,0267 га віднести за цільовим призначенням - землі загального користування (код КВЦПЗ – 18.00.).
4. Зобов’язати ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНИЙ АВТОКООПЕРАТИВ «ПРОДТОВАРИ»:
4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
4.3. Повідомити балансоутримувача інженерних мереж про наявність охоронних зон та дотримуватись правового режиму використання охоронних зон інженерних комунікацій, у порядку встановленому чинним законодавством.
4.4. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельними ділянками по вул. Різдвяна, 173, в порядку встановленому чинним законодавством.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
9. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОМУ АВТОКООПЕРАТИВУ«ПРОДТОВАРИ» земельної ділянки в оренду по вул. Різдвяній, 173»
 
 
Підстава: заява від 29.12.2020 № 01-08/80297.
Граничний термін прийняття рішення: 29.01.2021.
Площа загальна: 0,6330 га, з них: площею 0,6063 га  в оренду терміном на 49 років та площею 0,0267 га в оренду терміном на 5 років (до початку планової забудови).
Під гаражі.
Цільове призначення:
 – площею 0,6063 га віднести за цільовим призначення - для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства (код КВЦПЗ – 12.04.);
- площею 0,0267 га віднести за цільовим призначенням - землі загального користування (код КВЦПЗ – 18.00.).
 
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект