ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

05.08.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1536-9-з
Про продаж громадянці Новосад Оксані Костянтинівні земельної ділянки по вул. Гетьмана Сагайдачного, 173/1

 
 
Проект рішення
№ 1536-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про продаж громадянці Новосад Оксані Костянтинівні земельної ділянки по вул. Гетьмана Сагайдачного, 173/1
> 
Розглянувши заяву від 24.06.2021 року № 01-15/36149, витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 22.07.2021 року № 01-15/36149, враховуючи рішення Черкаської міської ради від 09.02.2021 року № 3-363, звіт  про експертну грошову оцінку земельної ділянки, позитивну рецензію на звіт, п. 9 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», відповідно до статей 12, 78, 79, 80, 127, 128, 134 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,0665 га по вул. Гетьмана Сагайдачного, 173/1. Кадастровий номер 7110136400:02:082:0014.
2. Продати громадянці Новосад Оксані Костянтинівні у власність земельну ділянку площею 0,0665 га по вул. Гетьмана Сагайдачного, 173/1, на якій знаходиться нерухоме майно, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (номер запису про право власності: 16495136, дата державної реєстрації 21.09.2016) за 392 700,00 гривень (триста дев’яносто дві тисячі сімсот гривень 00 копійок).
Земельна ділянка віднесена до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ 03.15).
На земельну ділянку площею 0,0665 га по вул. Гетьмана Сагайдачного, 173/1, на якій розташована нежитлова будівля медичного закладу, наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій та із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської радим від 13.05.2021 № 5-318, земельна ділянка відноситься до території об’єктів транспортної інфраструктури під станцію технічного обслуговування. Містобудівні потреби не відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
 3. Зобов’язати громадянку Новосад Оксану Костянтинівну:
3.1. Протягом тридцяти днів після одержання цього рішення укласти з Черкаською міською радою договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0665 га по вул. Гетьмана Сагайдачного, 173/1 в м. Черкаси  та посвідчити його нотаріально за власні кошти.
3.2. Сплатити повну вартість за земельну ділянку відповідно до пункту 2 цього рішення та  умов укладеного договору купівлі-продажу землі.
4. Попередити громадянку Новосад Оксану Костянтинівну, як землевласника, про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України та про те, що право власності земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 140 та 146 Земельного кодексу України.
5. З моменту переходу права власності до громадянки Новосад Оксани Костянтинівни на земельну ділянку площею 0,0665 га по вул. Гетьмана Сагайдачного, 173/1 в м. Черкаси припинити право оренди землі (номер запису про інше речове право: 25850794, дата державної реєстрації: 19.04.2018)  у зв’язку з придбанням земельної ділянки у власність.
6. Кошти, одержані від продажу земельної ділянки, зараховуються на спеціальний рахунок міського бюджету.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департаменту архітектури та містобудування та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
 
«Про продаж громадянці Новосад Оксані Костянтинівні земельної ділянки
по вул. Гетьмана Сагайдачного, 173/1»
 
Дата надходження заяви – 24.06.2021 рік.
Граничний термін прийняття рішення – 23.07.2021 рік.
 
Громадянка Новосад  О.К. звернулася до Черкаської міської ради із заявою щодо викупу земельної ділянки площею 0,0665 га по вул. Гетьмана Сагайдачного, 173/1, право оренди на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 19.04.2018 № 25850794 за громадянкою Новосад О.К.
На земельній ділянці розташований об’єкт нерухомого майна, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (номер запису про право власності: 16495136, дата державної реєстрації 21.09.2016).
На земельну ділянку площею 0,0665 га по вул. Гетьмана Сагайдачного, 173/1, на якій розташована нежитлова будівля медичного закладу, наявні містобудівні обмеження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій та із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до Генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженої рішенням Черкаської міської радим від 13.05.2021 № 5-318, земельна ділянка відноситься до території об’єктів транспортної інфраструктури під станцію технічного обслуговування. Містобудівні потреби не відповідають діючій містобудівній документації міста Черкаси.
Відповідно до ст. 134 Земельного кодексу України в такому випадку продаж земельної ділянки здійснюється без проведення земельних торгів.
Відповідно до ч.8 ст.128 Земельного кодексу України вартість земельної ділянки визначається за експертною грошовою оцінкою.
 
 
Начальник управління  земельних ресурсів та землеустрою		            Р.Г. Донець
 
 
 

 
 

 

Попередній проект Наступний проект