ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

28.07.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1524-9-з
Про відмову у передачі земельної ділянки у власність по пров. Західному (перспективний № 21) громадянці Вдовенко Г.Ю. (вільна земельна ділянка)

Проєкт рішення
№ 1524-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 

Про відмову у передачі земельної ділянки у власність по пров. Західному (перспективний № 21) громадянці Вдовенко Г.Ю. (вільна земельна ділянка)
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянки Вдовенко Г.Ю., враховуючи вимоги п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови», витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 01.07.2021 № 52276-з та рішення Черкаської міської ради від 16.04.2009 № 4-1163, згідно з яким земельну ділянку включено до переліку земельних ділянок що пропонуються до продажу у власність на земельних торгах,  відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 136, 186 Земельного кодексу України, пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Відмовити в затвердженні проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по пров. Західному, (перспективний № 21) громадянки Вдовенко Г.Ю.
2. Відмовити у передачі громадянці Вдовенко Ганні Юхимівні земельної ділянки по пров. Західному (перспективний № 21) площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), враховуючи вимоги п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» та керуючись ч. 3 ст. 136 Земельного кодексу України, враховуючи що земельну ділянку включено до переліку земельних ділянок що пропонуються до продажу у власність на земельних торгах.
Згідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 01.07.2021 № 52276-з та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по пров. Західному (перспективний № 21) наявні містобудівні обмеження:
- санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств (13 %);
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- невідповідність вимогам ДБН (розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон) та ДСП (у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з придомовими територіями).
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).
 
 
 		  
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову у передачі земельної ділянки у власність по пров. Західному (перспективний № 21) громадянці Вдовенко Г.Ю.» (вільна земельна ділянка)
 
Даним проєктом рішення передбачено відмовити в передачі громадянці Вдовенко Ганні Юхимівні земельної ділянки по пров. Західному (перспективний № 21) площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку.
Відповідно до пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради.
Згідно до вимог п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон.
Відповідно вимог п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями.
Згідно ч. 3 ст. 136  Земельного кодексу України, земельні ділянки, включені до переліку земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них, які виставлені на земельні торги, не можуть відчужуватися, передаватися в заставу, надаватися у користування до завершення торгів. Рішенням Черкаської міської ради від 16.04.2009 № 4-1163, земельну включено до переліку земельних ділянок що пропонуються до продажу у власність на земельних торгах.
Згідно витягу з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 01.07.2021 № 52276-з та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по пров. Західному (перспективний № 21) наявні містобудівні обмеження:
- санітарно-захисна зона від комунально-складських підприємств (13 %);
- охоронна зона навколо інженерних комунікацій;
- невідповідність вимогам ДБН та ДСП.
 Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 04.07.2019 (№ 52276-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 04.08.2019
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець
 

 

Попередній проект Наступний проект