ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 21.07.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 1483-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Гайдамацькому, 4, громадянину Нещадову Д.В. (вільна земельна ділянка)
| Проект рішення | |||||||||
| № 1483-9-з | |||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||
| < | |||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Гайдамацькому, 4, громадянину Нещадову Д.В. (вільна земельна ділянка) | |||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Нещадова Д.В., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи вимоги п. 14.2.5 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території», п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови», викопіювання з містобудівної документації від 07.07.2021 та витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.07.2021 № 01-02/41302, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Нещадову Дмитру Вікторовичу по пров. Гайдамацькому, 4, орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), враховуючи вимоги п. 15.2.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» та п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови». Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.07.2021 № 01-04/41302 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по пров. Гайдамацькому, 4 (див. викопіювання з плану міста від 07.07.2021) наявні містобудівні обмеження: - санітарно-захисна зона від кладовища; - невідповідність вимогам ДБН (розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон) та ДСП (у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями). Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м). 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
|||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по пров. Гайдамацькому, 4, громадянину Нещадову Д.В.» (вільна земельна ділянка) Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Нещадову Дмитру Вікторовичу по пров. Гайдамацькому, 4, орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до вимог п. 15.2.4 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова території» розміщення будинків не допускається у межах санітарно-захисних зон. Згідно вимог п. 5.10 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови» у санітарно-захисних зонах не можна допускати розміщення житлових будинків з при домовими територіями. Враховуючи витяг з містобудівної документації міста Черкаси на визначення обмежень у використанні території для містобудівних потреб від 09.07.2021 № 01-04/41302 та згідно з містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», затвердженою рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 на земельну ділянку по пров. Гайдамацькому, 4 (див. викопіювання з плану міста від 07.07.2021) наявні містобудівні обмеження: - санітарно-захисна зона від кладовища; - невідповідність вимогам ДБН та ДСП. Земельна ділянка потрапляє в підтоплені території з підвищеним рівнем грунтових вод (0,5-3,0 м). Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 31.07.2020 (№ 01-02/41302) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 31.08.2020 |
|||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | ||||||||