ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 12.05.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 1228-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пахарів Хутір, 24 громадянину Зозулі С.І. (вільна земельна ділянка, інвалід 1 групи)
| Проєкт рішення | |||||||||||||
| № 1228-9-з | |||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||||||
| < | |||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пахарів Хутір, 24 громадянину Зозулі С.І. (вільна земельна ділянка, інвалід 1 групи) | |||||||||||||
| > | |||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Зозулі С.І., інваліда 1 групи, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи висновок управління планування та архітектури від 12.04.2021 № 01-04/19248 та невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Зозулі Сергію Івановичу по вул. Пахарів Хутір, 24 (див. викопіювання з плану міста від 08.04.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-04/19248 від 12.04.2021 на земельну ділянку по вул. Пахарів Хутір, 24 (див. викопіювання з плану міста від 08.04.2021) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та із розміщенням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія блокованої житлової забудови, вулично-дорожньої мережі та зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п» (50%) (в якій передбачене розташування житлового будинку блокованого типу), зони транспортної інфраструктури «ТР-3» та рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п» (50 %) (в яких не передбачене будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд). 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
|||||||||||||
| |
|||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пахарів Хутір, 24 громадянину Зозулі С.І. (вільна земельна ділянка, інвалід 1 групи) Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Зозулі Сергію Івановичу по вул. Пахарів Хутір (див. викопіювання з плану міста від 08.04.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-04/19248 від 12.04.2021 на земельну ділянку по вул. Пахарів Хутір, 24 (див. викопіювання з плану міста від 08.04.2021) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та із розміщенням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія блокованої житлової забудови, вулично-дорожньої мережі та зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п» (50%) (в якій передбачене розташування житлового будинку блокованого типу), зони транспортної інфраструктури «ТР-3» та рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п» (50 %) (в яких не передбачене будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд). Громадянин Зозуля С.І. пред’явив пенсійне посвідчення відповідно до якого має вид пенсії по інвалідності (інвалід 1 групи). Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 05.04.2021 (№ 01-04/19248) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 05.05.2021 |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | ||||