"Про надання дозволу на розроблення до..." -

Доповідач: департамент архітектури та містобудування
Підготував:	Департамент архітектури та містобудування
Галузь:	Земельна
Статус:	Новий проєкт
Дата:	21.04.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1178-9-з
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Хрещатик, 117 громадянину Салапатову В.І. (існуюче домоволодіння)

Проект рішення

№ 1178-9-з

ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Хрещатик, 117 громадянину Салапатову В.І. (існуюче домоволодіння)

Розглянувши заяву громадянина Салапатова В.І., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України, Порядком оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянину Салапатову Володимиру Івановичу по вул. Хрещатик, 117, орієнтовною площею 0,0503 га у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 06.01.2021 № 78967 на земельну ділянку по вул. Хрещатик, 117, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, а саме:
- пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах зон пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» та рятівних археологічних досліджень;
- пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачені зелені насадження загального користування – зона «Р-4п» та територія вулично-дорожньої мережі – зона «ТР-3»).
Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія зелених насаджень загального користування, впорядкуванні садибної забудови та вулично-дорожня мережа.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до рекреаційної зони «Р-4п», серед переважних видів використання якої «окремі 1-2 поверхові житлові будинки, що можуть використовуватися для проживання», житлової зони «Ж-1р», та зони транспортної інфраструктури «ТР-3».
2. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати дані Державного земельного кадастру та врахувати, що вільна від капітальної забудови частина земельної ділянки, що потрапляє у зону перспективного розширення вулиці, не надається громадянам у власність для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).
3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.).

Міський голова

А. В. Бондаренко

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Хрещатик, 117 громадянину Салапатову В.І.» (існуюче домоволодіння)

Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянину Салапатову Володимиру Івановичу по вул. Хрещатик, 117, орієнтовною площею 0,0503 га у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 06.01.2021 № 78967 на земельну ділянку по вул. Хрещатик, 117, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, а саме:
- пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах зон пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» та рятівних археологічних досліджень;
- пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачені зелені насадження загального користування – зона «Р-4п» та територія вулично-дорожньої мережі – зона «ТР-3»).
Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія зелених насаджень загального користування, впорядкуванні садибної забудови та вулично-дорожня мережа.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до рекреаційної зони «Р-4п», серед переважних видів використання якої «окремі 1-2 поверхові житлові будинки, що можуть використовуватися для проживання», житлової зони «Ж-1р», в якій передбачено будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та зони транспортної інфраструктури «ТР-3» - до неї відносяться територійї вулиць, майданів (в межах червоних ліній), в якій не передбачено будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд
Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати дані Державного земельного кадастру та врахувати, що вільна від капітальної забудови частина земельної ділянки, що потрапляє у зону перспективного розширення вулиці, не надається громадянам у власність для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).
Дозвіл на розробку технічної документацій із землеустрою надається керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України.
Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.

Дата надходження документації: 23.12.2020 (№ 78967)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 23.01.2021

Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою

Р. Г. Донець

Попередній проект Наступний проект

ОПИС ДОКУМЕНТУ