ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

21.04.2021

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 1117-9-з
Про відмову ГБК «ВУЛКАН» у передачі земельних ділянок у власність по вул. Остафія Дашковича, 62/1

Проєкт рішення
№ 1117-9-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 

Про відмову ГБК «ВУЛКАН» у передачі земельних ділянок у власність по вул. Остафія Дашковича, 62/1
> 
Розглянувши заяву ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВУ «ВУЛКАН» щодо оформлення права власністю земельною ділянкою, враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 10.02.2021 № 5201, відповідно до статей 12, 19, 41, 123, 125, 126 Земельного кодексу України, враховуючи пункти 4, 8 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити ГАРАЖНО-БУДІВЕЛЬНОМУ КООПЕРАТИВУ «ВУЛКАН» у передачі у власність земельних ділянок по  вул. Остафія Дашковича, 62/1 площею 0,1019 га  та площею 0,3586 га під існуючими гаражами.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 10.02.2021 № 5201 на земельну ділянку загальною площею 0,4605 га по вул. Остафія Дашковича, 62/1, на якій розташовані гаражі, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки та із розміщенням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій. Відповідно до генерального плану міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 року № 3-505, вищезазначена земельна ділянка належить до територій, на яких передбачене розміщення зелених насаджень загального користування, багатоповерхової житлової забудови  та комунальних підприємств.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.).
 
 		  
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 

 
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про відмову ГБК «ВУЛКАН» у передачі земельних ділянок у власність
 по вул. Остафія Дашковича, 62/1»
 
Підстава: заява від 02.02.2021 № 01-05/5201.
Граничний термін прийняття рішення: 02.03.2021.
 
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.03.2021 №№ 247474080, 247474345 земельні ділянки площею 0,1019 га  та площею 0,3586 га перебувають в оренді ГБК «ВУЛКАН».
Відповідно до пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582, надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради.
Пунктом 8. Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси зазначено, що земельні ділянки під існуючими гаражно-будівельними кооперативами можуть бути передані безоплатно у приватну власність цим кооперативам при умові, якщо вони не можуть бути використані для інших містобудівних потреб. В інших випадках, пов’язаних з реалізацією генерального плану міста, земельні ділянки передаються в оренду.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 10.02.2021 № 5201 на земельну ділянку площею 0,4605 га по вул. Остафія Дашковича, 62/1, на якій розташовані гаражі, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки та із розміщенням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 року № 3-505, вищезазначена земельна ділянка належить до територій, на яких передбачене розміщення зелених насаджень загального користування, багатоповерхової житлової забудови  та комунальних підприємств.
Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, вищезазначена земельна ділянка відноситься до рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п» та зони змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови «Ж-3» (в яких не передбачене розміщення вищезазначеного об’єкта), а також до зони розміщення об'єктів 5 класу санітарної класифікації «КС-5» (в якій передбачене розміщення вищезазначеного об’єкта).
Враховуючи вищезазначене, земельні ділянки по вул. Дашковича, 62/1 можуть бути в користуванні ГБК «ВУЛКАН» лише на умовах оренди.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець
 

 

Попередній проект Наступний проект