ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 20.04.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 1126-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Бігучої та вул. Сержанта Волкова громадянину Світличному І.П. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
| Проєкт рішення | |||||||||||||
| № 1126-9-з | |||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||||||
| < | |||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Бігучої та вул. Сержанта Волкова громадянину Світличному І.П. (вільна земельна ділянка, учасник АТО) | |||||||||||||
| > | |||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Світличного І.П., учасника антитерористичної операції, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Світличному Ігорю Петровичу в районі вул. Бігучої та вул. Сержанта Волкова (див. викопіювання з плану міста від 06.01.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 79548 від 13.01.2021 на земельну ділянку в районі вул. Бігучої та вул. Сержанта Волкова (див. викопіювання з плану міста від 06.01.2021), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови (50%) та територія зелених насаджень загального користування (50%). Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони тимчасово-невідповідної житлової та громадської забудови «Жтн» (розміщення житлової забудови тимчасово не відповідає містобудівним умовам) та до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п». Земельна ділянка розташована в санітарно-захисній зоні від території АЗС. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
|||||||||||||
| |
|
||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||||||
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Бігучої та вул. Сержанта Волкова громадянину Світличному І.П.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО) Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Світличному Ігорю Петровичу в районі вул. Бігучої та вул. Сержанта Волкова (див. викопіювання з плану міста від 06.01.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 79548 від 13.01.2021 на земельну ділянку в районі вул. Бігучої та вул. Сержанта Волкова (див. викопіювання з плану міста від 06.01.2021), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови (50%) та територія зелених насаджень загального користування (50%). Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони тимчасово-невідповідної житлової та громадської забудови «Жтн» (розміщення житлової забудови тимчасово не відповідає містобудівним умовам) та до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п» (в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд). Земельна ділянка розташована в санітарно-захисній зоні від території АЗС. Громадянин Світличний І.П. пред’явив посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 24.12.2020 (№ 01-04/79548) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 24.01.2021 |
|||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | ||||||||||||