ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 05.04.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 1010-9-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пахарів Хутір (перспективна адреса 36/2), громадянину Падалці Я.М. (вільна земельна ділянка)
| Проєкт рішення | ||||||||||||||
| № 1010-9-з | ||||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||||||||
| < | ||||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пахарів Хутір (перспективна адреса 36/2), громадянину Падалці Я.М. (вільна земельна ділянка) | ||||||||||||||
| > |
||||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Падалки Я.М., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи розпорядження міського голови № 29-р від 22.02.2016 «Про перейменування об’єктів топоніміки міста Черкаси» та рішення Черкаської міської ради від 16.04.2009 № 4-1163, згідно з яким земельну ділянку по вул. Ярослава Галана, 36/2 (див. викопіювання від 24.02.2021 вул. Пахарів Хутір (перспективна адреса 36/2) включено до переліку земельних ділянок що пропонуються до продажу у власність на земельних торгах, враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123 та ч. 3 ст. 136 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Падалці Ярославу Михайловичу по вул. Пахарів Хутір (перспективна адреса, 36/2) (див. викопіювання з плану міста від 24.02.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 3 ст. 136 Земельного кодексу України, враховуючи що земельну ділянку включено до переліку земельних ділянок що пропонуються до продажу у власність на земельних торгах та керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 6891 від 25.02.2021 на земельну ділянку по вул. Пахарів Хутір (перспективна адреса, 36/2) (див. викопіювання з плану міста від 24.02.2021) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки (60%) в межах санітарно-захисної зони від інкубаторію, в якій не передбачене розміщення житлової забудови. Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія блокованої житлової забудови. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п», в якій передбачене розташування житлового будинку блокованого типу. Відповідно до висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 03.05.2012 № 05.03.02-07/329286, наданого до управління планування та архітектури з листом вх.. № 12512-01-14 від 17.09.2013 та затвердженого Головним санітарним лікарем України, розмір санітарно-захисної зони від інкубаторію ТОВ «Інкубаторно-птахівниче підприємство» площею 1,16 га по вул. Грибній, 1 дорівнює – 144 м. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
||||||||||||||
| |
|
|||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Пахарів Хутір (перспективна адреса 36/2), громадянину Падалці Я.М.№ (вільна земельна ділянка) Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Падалці Ярославу Михайловичу по вул. Пахарів Хутір (перспективна адреса, 36/2) (див. викопіювання з плану міста від 24.02.2021) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Згідно ч. 3 ст. 136 Земельного кодексу України, земельні ділянки, включені до переліку земельних ділянок державної чи комунальної власності або прав на них, які виставлені на земельні торги, не можуть відчужуватися, передаватися в заставу, надаватися у користування до завершення торгів. Рішенням Черкаської міської ради від 16.04.2009 № 4-1163, згідно з яким земельну ділянку по вул. Ярослава Галана, 36/2 (див. викопіювання від 24.02.2021 вул. Пахарів Хутір (перспективна адреса 36/2) включено до переліку земельних ділянок що пропонуються до продажу у власність на земельних торгах. Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 6891 від 25.02.2021 на земельну ділянку по вул. Пахарів Хутір (перспективна адреса, 36/2) (див. викопіювання з плану міста від 24.02.2021) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки (60%) в межах санітарно-захисної зони від інкубаторію, в якій не передбачене розміщення житлової забудови. Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія блокованої житлової забудови. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони блокованої малоповерхової житлової забудови «Ж-2п», в якій передбачене розташування житлового будинку блокованого типу. Відповідно до висновку державної санітарно-епідеміологічної експертизи від 03.05.2012 № 05.03.02-07/329286, наданого до управління планування та архітектури з листом вх.. № 12512-01-14 від 17.09.2013 та затвердженого Головним санітарним лікарем України, розмір санітарно-захисної зони від інкубаторію ТОВ «Інкубаторно-птахівниче підприємство» площею 1,16 га по вул. Грибній, 1 дорівнює – 144 м. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 09.02.2021 (№ 01-04/6891) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 09.03.2021 |
||||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | |||||||||||||