ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 01.04.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 977-9-з
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою громадянину Каткову А.М. в районі пров. Західного (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 2 групи)
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 977-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою громадянину Каткову А.М. в районі пров. Західного (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 2 групи) | ||||||||
| |
||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Каткова А.М., учасника антитерористичної операції, інваліда 2 групи, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Каткову Артему Миколайовичу в районі пров. Західного (див. викопіювання з плану міста від 22.01.2020) орієнтовною площею 0,0600 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Каткову Артему Миколайовичу в районі пров. Західного (див. викопіювання з плану міста від 22.01.2020) орієнтовною площею 0,0400 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. 3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 22.01.2020 № 25/01-04/4140 на земельну ділянку в районі пров. Західного (див. викопіювання з плану міста від 22.01.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки. Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської сесії міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови (60%) та територія вулично-дорожньої мережі (40%). Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» та до зони транспортної інфраструктури «ТР-3». 4. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проєктування врахувати дані Державного земельного кадастру. 5. Громадянин зобов’язаний замовити розрахунок відновної вартості зелених насаджень. 6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О. М.). |
||||||||
| |
||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою громадянину Каткову А.М. в районі пров. Західного (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 2 групи) Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Каткову Артему Миколайовичу в районі пров. Західного (див. викопіювання з плану міста від 22.01.2020) орієнтовною площею 0,0600 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0400 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 22.01.2020 № 25/01-04/4140 на земельну ділянку в районі пров. Західного (див. викопіювання з плану міста від 22.01.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки. Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської сесії міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови (60%) та територія вулично-дорожньої мережі (40%). Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (в якій передбачене розміщення вищезазначеного об’єкта) та до зони транспортної інфраструктури «ТР-3» (в якій не передбачене розміщення вищезазначеного об’єкта). Відповідно до попереднього основного креслення проєкту «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроєкт», земельна ділянка в районі пров. Західного належить до території садибної житлової забудови. Громадянин Катков А.М. пред’явив довідку про безпосередню участь особи в антитерористичній операції, забезпеченні її проведення і захисті незалежності, суверенітету та територіальної цілісності України та посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни - осіб з інвалідністю внаслідок війни (інвалід 2 групи). Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 17.01.2020 (№ 25/01-04/4140) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 17.02.2020 |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець |
||||