ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 17.03.2021 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 854-9-з
Про відмову гр. Попель К.В. у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою з метою зміни цільового призначення земельної ділянки по вул. Пацаєва, 53/7
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 854-9-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про відмову гр. Попель К.В. у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою з метою зміни цільового призначення земельної ділянки по вул. Пацаєва, 53/7 | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву громадянки Попель Катерини Володимирівни щодо зміни цільового призначення орендованої земельної ділянки, враховуючи висновок управління планування та архітектури від 20.01.2021 № 01-05/1500, відповідно до статей 12, 19, 20, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, частини 4 статті 24 «Про регулювання містобудівної діяльності», відповідно до статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити громадянці Попель Катерині Володимирівні у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0282 га по вул. Пацаєва, 53/7 з метою зміни її цільового призначення з земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ – 03.15.) на землі житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01.). 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин та архітектури (Агапова О.М.). |
||||||||
| Міський голова | А.В. Бондаренко |
|||||||
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову гр. Попель К.В. у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою з метою зміни цільового призначення земельної ділянки по вул. Пацаєва, 53/7» Підстава: заява від 14.01.2021 № 01-05/1500. Граничний термін прийняття рішення: 20.02.2021. Згідно частини 4 статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» зміна цільового призначення земельної ділянки, яка не відповідає плану зонування території та/або детальному плану території забороняється. Рішення щодо зміни цільового призначення земельної ділянки, відповідно до статті 123 Земельного кодексу України, приймається на підставі проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі надання земельної ділянки із зміною її цільового призначення. Відповідно до статті 123 цього ж кодексу підставою відмови у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, та ін. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.01.2021 № 244051872 земельна ділянка площею 0,0282 га по вул. Пацаєва, 53/7 перебуває в оренді гр. Попель К.В. За цільовим призначенням земельна ділянка 0,0282 га віднесена до віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ – 03.15.) Відповідно до висновку управління планування та архітектури від 20.01.2021 № 01-05/1500 управління планування та архітектури повідомляє, що на земельну ділянку площею 0,0282 га по вул. Пацаєва, 53/7, яка пропонується для визначення можливості зміни цільового призначення земельної ділянки з земель для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови на землі житлової забудови для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, вищезазначена земельна ділянка відноситься до території комунальних підприємств. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до комунально-складської зони «КС-5», в якій не передбачене розміщення житлової забудови. Враховуючи вищезазначене, наразі зміна цільового призначення даної земельної ділянки суперечить містобудівній документації. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою |
Р.Г. Донець | ||||