ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

16.11.2020

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6160-8-з
Про продаж ПП «Дельта-2008» земельної ділянки по вул. Смілянській, 44/2

 
 
 
              Проект рішення
            № 6160-8-з
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА    
<                 
                 
Про продаж ПП «Дельта-2008» земельної ділянки по вул. Смілянській, 44/2          
>                 
                 
Розглянувши заяву ПП «Дельтата-2008» від 12.10.2020 року № 60161, проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, висновок ГУ Держгеокадастру № 1643/82-19 від 15.02.2019 року, висновок управління планування та архітектури від 31.01.2019 року № 6085-з, враховуючи рішення Черкаської міської ради від 22.02.2018 року № 2-2913, звіт  про експертну грошову оцінку земельної ділянки, позитивну рецензію на звіт, п. 9 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», відповідно до статей 12, 78, 79, 80, 127, 128, 134 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0190 га по вул. Смілянській, 44/2 
2. Затвердити проект землеустрою  щодо відведення земельної ділянки площею 0,0190 га ПП «Дельта-2008» у власність шляхом викупу для будівництва та обслуговування будівель торгівлі в м. Черкасах по вул. Смілянській, 44/2.
3. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,0190 га по вул. Смілянській, 44/2 
4. Продати ПП «Дельта-2008» у власність земельну ділянку площею 0,0190 га по вул. Смілянській, 44/2 , на якій знаходиться магазин (номер запису про право власності: 14986283, дата державної реєстрації: 14.06.2016), за 400 615,000 (чотириста тисяч шістсот п’ятнадцять гривень 00 копійок) грн. Земельна ділянка продається з розстроченням платежу терміном на 2 (два) роки відповідно до умов договору купівлі-продажу землі. Розмір кожного платежу враховує індекс інфляції, встановлений Держкомстатом за період з місяця, що настає за тим, в якому внесено перший платіж, по місяць, що передує місяцю внесення платежу. Покупець має право достроково погасити будь-який належний з нього черговий платіж або достроково розрахуватись за придбану земельну ділянку повністю.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07).
У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
5. Зобов’язати ПП «Дельта-2008»:
5.1. Укласти договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) власнику землі (міській раді) у разі використання землі за період без правоустановчих документів (з дати набуття права власності на нерухоме майно) у встановленому законом порядку.
5.2. Протягом тридцяти днів після одержання цього рішення та реєстрації права комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку, зазначену в п.1 цього рішення, укласти з Черкаською міською радою договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0190 га по вул. Смілянській, 44/2в м. Черкаси та посвідчити його нотаріально за власні кошти.
5.3. Сплатити повну вартість за земельну ділянку відповідно до пункту 4 цього рішення та  умов укладеного договору купівлі-продажу землі.
6. Розробити проект озеленення та благоустрою земельної ділянки (включаючи прилеглу територію) протягом двох місяців з дати прийняття рішення та виконати протягом терміну, встановленого в проекті.
7. Попередити ПП «Дельта-2008», як землевласника, про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України та про те, що право власності земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 140 та 146 Земельного кодексу України.
8. З моменту переходу права власності до ПП «Дельта-2008» на земельну ділянку площею 0,0190 га по вул. Смілянській, 44/2 в м. Черкаси припинити договори оренди землі площею 0,0112 га від 12.05.2010 № 041080200077 та площею 0,0040 га від 19.04.2013 (номер запису про інше речове право: 3133926, дата державної реєстрації: 28.10.2013)  у зв’язку з придбанням земельних ділянок у власність.
9. Доручити міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести відповідні зміни до відповідних реєстрів.
10. Кошти, одержані від продажу земельної ділянки, зараховуються на спеціальний рахунок міського бюджету.
11. Контроль за виконанням рішення покласти на департаменту архітектури та містобудування та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
                 
                 
Міський голова         А.В. Бондаренко

 

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
 
«Про продаж ПП «Дельта-2008» земельної ділянки
по вул. Смілянській, 44/2»
 
Дата надходження заяви – 12.10.2020 рік.
Граничний термін прийняття рішення – 11.11.2020 рік.
 
ПП «Дельта-2008» звернулося до Черкаської міської ради з клопотанням щодо викупу земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,0190 га по вул. Смілянській, 44/2 за рахунок власного користування та земель міста.   
На земельній ділянці розташований об’єкт нерухомого майна (магазин), на якій знаходиться магазин (номер запису про право власності: 14986283, дата державної реєстрації: 14.06.2016).
 
Відповідно до ст. 134 Земельного кодексу України в такому випадку продаж земельної ділянки здійснюється без проведення земельних торгів.
Відповідно до ч.8 ст.128 Земельного кодексу України вартість земельної ділянки визначається за експертною грошовою оцінкою.
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою
 		                  Р.Г. Донець
 
Слюсар І.М.
33-12-37
 
 		          
 
 

 
 

 

Попередній проект Наступний проект