ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

16.11.2020

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 6186-8-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку на розі вул. Чехова та вул. Нижня Горова громадянину Ющенку А.В. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)

              Проєкт рішення  
            № 6186-8-з  
    ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА      
<                   
                   
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку на розі вул. Чехова та вул. Нижня Горова громадянину Ющенку А.В. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)            
>                   
Розглянувши заяву громадянина Ющенка А.В., учасника антитерористичної операції,  про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Ющенку Андрію Володимировичу на розі вул. Чехова та вул. Нижня Горова (див. викопіювання з плану міста від 29.09.2020) орієнтовною площею 0,0600 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 58235 від 15.10.2020 на земельну ділянку на розі вул. Чехова та вул. Нижня Горова (див. викопіювання з плану міста від 29.09.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме пов’язані:
- із реалізацією містобудівної документації;
- із розташуванням в межах охоронної зони пам’яток археології «Середньовічні Черкаси» та заповідної території «Черкаські берегові схили»;
- із розташуванням в межах санітарно-захисної зони від підприємства – 100 м;
- із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення зелених насаджень загального користування.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до рекреаційної зони «Р-3п».
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).		  
 
 
 		  
 
 
 
 		                
Міський голова         А. В. Бондаренко
Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку на розі вул. Чехова та вул. Нижня Горова громадянину Ющенку А.В.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
 
Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Ющенку Андрію Володимировичу на розі вул. Чехова та вул. Нижня Горова (див. викопіювання з плану міста від 29.09.2020) орієнтовною площею 0,0600 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).   
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 58235 від 15.10.2020 на земельну ділянку на розі вул. Чехова та вул. Нижня Горова (див. викопіювання з плану міста від 29.09.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме пов’язані:
- із реалізацією містобудівної документації;
- із розташуванням в межах охоронної зони пам’яток археології «Середньовічні Черкаси» та заповідної території «Черкаські берегові схили»;
- із розташуванням в межах санітарно-захисної зони від підприємства – 100 м;
- із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення зелених насаджень загального користування.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до рекреаційної зони «Р-3п», в якій не передбачене розміщення садибної житлової забудови.
Громадянин Ющенко А.В. пред’явив посвідчення серія УБД № 151374 від 05 листопада 2019 року відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій.
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 05.10.2020 (№ 58235)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 05.11.2020
 		  
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою         Р. Г. Донець  
 

 

Попередній проект Наступний проект