ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 23.09.2020 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 6001-8-з
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сонячній громадянці Рудаченко Ж.Л. (вільна земельна ділянка)
| Проєкт рішення | ||||||||
| № 6001-8-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сонячній громадянці Рудаченко Ж.Л. (вільна земельна ділянка) | ||||||||
| Розглянувши заяву громадянки Рудаченко Ж.Л., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Рудаченко Жанні Леонідівні по вул. Сонячній (див. викопіювання з плану міста від 19.08.2020) орієнтовною площею 0,0440 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ділянки громадянці Рудаченко Жанні Леонідівні по вул. Сонячній (див. викопіювання з плану міста від 19.08.2020) орієнтовною площею 0,0660 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. 3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 14.09.2020 № 8162-з на земельну ділянку по вул. Сонячній (див. викопіювання з плану міста від 19.08.2020) наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на 66% земельної ділянки передбачені зелені насадження загального користування – зона «Р-4п» та територія луків – зона «СУ»). Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської сесії міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови, зелені насадження загального користування та територія луків. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1», рекреаційної зони «Р-4п» та сільськогосподарських угідь «СУ». 4. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проектування врахувати дані Державного земельного кадастру та передбачити можливість проїзду та проходу до земельної ділянки вглиб кварталу з урахуванням законних інтересів землекористувачів суміжних земельних ділянок. 5. Громадянка зобов’язана замовити розрахунок відновлюваної вартості зелених насаджень. 6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
||||||||
| |
||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сонячній громадянці Рудаченко Ж.Л.» (вільна земельна ділянка) Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Рудаченко Жанні Леонідівні по вул. Сонячній (див. викопіювання з плану міста від 19.08.2020) орієнтовною площею 0,0440 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0660 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 14.09.2020 № 8162-з на земельну ділянку по вул. Сонячній (див. викопіювання з плану міста від 19.08.2020) наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на 66% земельної ділянки передбачені зелені насадження загального користування – зона «Р-4п» та територія луків – зона «СУ»). Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської сесії міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови, зелені насадження загального користування та територія луків. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1», в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд, рекреаційної зони «Р-4п», серед переважних видів використання якої «окремі 1-2 поверхові житлові будинки, що можуть використовуватися для проживання» та сільськогосподарських угідь «СУ», в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проектування врахувати дані Державного земельного кадастру. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 14.08.2020 (№ 8162-2) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 14.09.2020 |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець |
||||