ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 23.09.2020 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 6000-8-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Свято-Макаріївській, 123/1 громадянину Кулікову О.І. (існуюче домоволодіння)
| Проект рішення | ||||||||||||||
| № 6000-8-з | ||||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||||||||
| < | ||||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Свято-Макаріївській, 123/1 громадянину Кулікову О.І. (існуюче домоволодіння) | ||||||||||||||
| > | ||||||||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Кулікова О.І., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, викопіювання з плану міста від 19.08.2020 та висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 14.09.2020 № 01-02/44331 керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянину Кулікову Олександру Івановичу по вул. Свято-Макаріївській, 123/1 орієнтовною площею 0,0550 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ч. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 14.09.2020 № 01-02/44331 на земельну ділянку по вул. Свято-Макаріївській, 123/1, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія багатоповерхової житлової забудови та зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» та перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п». Враховуючи містобудівну документацію, що склалась, відсутня можливість формування земельної ділянки площею 0,09 га. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
||||||||||||||
| |
||||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Свято-Макаріївській, 123/1 громадянину Кулікову О.І.» (існуюче домоволодіння) Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянину Кулікову Олександру Івановичу по вул. Свято-Макаріївській, 123/1 орієнтовною площею 0,0550 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 14.09.2020 № 01-02/44331 на земельну ділянку по вул. Свято-Макаріївській, 123/1, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія багатоповерхової житлової забудови та зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної від 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови, серед супутніх видів використання є «окремі житлові будинки садибного типу, що існували на момент розроблення Зонінгу» та перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п», в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. Враховуючи містобудівну документацію, що склалась, відсутня можливість формування земельної ділянки площею 0,09 га. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 12.08.2020 (№ 01-02/44331) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 12.09.2020 |
||||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | |||||||||||||