ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

22.09.2020

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5993-8-з
Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля будинку № 27 по вул. Руставі громадянину Голованю А. Л. (інвалід 2 групи, вільна земельна ділянка)

Проєкт рішення
№ 5993-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля будинку № 27 по вул. Руставі громадянину Голованю А. Л. (інвалід 2 групи, вільна земельна ділянка)
> 
Розглянувши заяву громадянина Голованя А. Л., інваліда 2 групи, враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 02.09.2020 № 01-04/47421 місце розташування земельної ділянки (див. викопіювання від 02.09.2020) не відповідає вимогам генерального плану м. Черкаси та керуючись частиною 5 статті 30 Закону України «Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні», статтями 12, 122, 123, 124, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити в наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Голованю Андрію Леонідовичу біля будинку № 27 по вул. Руставі (див. викопіювання від 02.09.2020) орієнтовною площею 0,0024 га в оренду на 10 років для будівництва тимчасового гаражу, керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та керуючись ст. 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 02.09.2020 № 01-04/47421 на земельну ділянку біля будинку № 27 по вул. Руставі (див. викопіювання від 02.09.2020), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням земельної ділянки в зоні діючих інженерних комунікацій.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія багатоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-4» - зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови, серед супутніх видів використання якої є «для багатоквартирних житлових будинків – вбудовані, підземні, напівпідземні гаражі та відкриті стоянки».
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з  питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку біля будинку № 27 по вул. Руставі громадянину
Голованю А. Л. (інвалід 2 групи, вільна земельна ділянка)»
 
Даним проєктом рішення передбачено відмову в наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку громадянину Голованю А. Л. біля будинку № 27 по вул. Руставі (див. викопіювання від 02.09.2020) орієнтовною площею 0,0024 га в оренду на 10 років для будівництва тимчасового гаражу.
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральним планам населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 02.09.2020 № 01-04/47421 на земельну ділянку біля будинку № 27 по вул. Руставі (див. викопіювання від 02.09.2020), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням земельної ділянки в зоні діючих інженерних комунікацій.
Відповідно до генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія багатоповерхової житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-4» - зона змішаної багатоповерхової житлової забудови та громадської забудови, серед супутніх видів використання якої є «для багатоквартирних житлових будинків – вбудовані, підземні, напівпідземні гаражі та відкриті стоянки».
Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Громадянин Головань А. Л. пред’явив пенсійне посвідчення  відповідно до якого є інвалідом 2 групи та має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – інвалідів війни.
За довідкою до акта огляду МСЕК громадянин Головань А. Л. має захворювання повязані з виконанням службових обовязків по ЛНА на ЧАЕС.
Громадянин Головань А. Л. пред’явив посвідчення  Учасника ліквідації наслідків аварії на Чорнобильській АЄС у 1986 році. (Категорія 1).
Громадянин Головань А. Л. має у власності автомобіль  ЗАЗ VIDA 2012 року випуску.
 
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 26.08.2020 (№ 01-04/47421)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 26.09.2020
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект