ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

11.08.2020

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5902-8-з
Про надання гр. Шевченку С.І. та гр. Шевченко Л.В. земельної ділянки в оренду по просп. Хіміків, 66 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)

Проєкт рішення
№ 5902-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання гр. Шевченку С.І. та гр. Шевченко Л.В. земельної ділянки в оренду по просп. Хіміків, 66 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)
Розглянувши технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. Шевченко Сергію Івановичу та гр. Шевченко Ларисі Володимирівни в оренду площею 0,5314 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка розташована за адресою: м. Черкаси, просп. Хіміків, 66, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 156, 157, 186, 186-1 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,5314 га в межах, визначених документацією із землеустрою.
2. Затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. Шевченко Сергію Івановичу та гр. Шевченко Ларисі Володимирівни в оренду площею 0,5314 га для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка розташована за адресою: м. Черкаси, просп. Хіміків, 66.
3. Надати громадянину Шевченку Сергію Івановичу та громадянці Шевченко Ларисі Володимирівні в оренду на 49 років земельну ділянку 0,5314 га під запасні залізобетонні резервуари просп. Хіміків, 66 за рахунок земель ТОВ «ВАТФАРМ».
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Земельну ділянку віднести до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
Цільове призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (код КВЦПЗ – 11.02.).
4. Зобов’язати громадянина Шевченка Сергія Івановича та громадянина Шевченко Ларису Володимирівну:
4.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.
5. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
6. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
9. Припинити ТОВ «ВАТФАРМ» право користування земельною ділянкою площею 0,5314 га по просп. Хіміків, 66.
10. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
11. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання гр. Шевченку С.І. та гр. Шевченко Л.В. земельної ділянки в оренду по просп. Хіміків, 66 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)»
 
          Підстава: заява від 09.07.2020 № 01-08/35583.
          Граничний термін прийняття рішення: 09.08.2020.
         Правовстановлюючі документи на нерухоме майно: витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.08.2019 №№ 176591939, 176593146, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1621806071101.
          Площа: 0,5314 га за рахунок земель ВАТ «Ватфарм».
          В оренду на 49 років.
          Під запасні залізобетонні резервуари.
 
Відповідно до статті 120 Земельного кодексу України якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об'єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект