ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 30.07.2020 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 5844-8-з
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Зарічній, 11, громадянам Прокопенко В.А., Прокопенку В.П., Прокопенко В.В. (існуюче домоволодіння)
| Проект рішення | ||||||||
| № 5844-8-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Зарічній, 11, громадянам Прокопенко В.А., Прокопенку В.П., Прокопенко В.В. (існуюче домоволодіння) | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву громадян Прокопенко В.А., Прокопенка В.П., Прокопенко В.В. про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянам Прокопенко Валентині Андріївні, Прокопенку Валерію Петровичу, Прокопенко Віті Валеріївні по вул. Зарічній, 11, орієнтовною площею 0,0470 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної громадянам Прокопенко Валентині Андріївні, Прокопенку Валерію Петровичу, Прокопенко Віті Валеріївні по вул. Зарічній, 11, орієнтовною площею 0,0306 га в оренду на 5 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України. 3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-02/35593 від 13.07.2020 на земельну ділянку по вул. Зарічній, 11, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до рекреаційної зони «Р-4п», серед переважних видів використання якої «окремі 1-2 поверхові житлові будинки, що можуть використовуватися для проживання». 4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Зарічній, 11, громадянам Прокопенко В.А., Прокопенку В.П., Прокопенко В.В.» (існуюче домоволодіння) Згідно пункту 4 статті 120 Земельного кодексу України: «У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди». Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам Прокопенко Валентині Андріївні, Прокопенку Валерію Петровичу, Прокопенко Віті Валеріївні по вул. Зарічній, 11, орієнтовною площею 0,0470 га (відповідно до їх долі (частки) у користуванні 47/100) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено в наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки вул. Зарічній, 11, орієнтовною площею 0,0306 га в оренду на 5 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), понад норму безкоштовної приватизації, згідно з ст. 134 ЗКУ якою передбачено надання земельних ділянок державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіції, емфітевзис) на конкурентних засадах (земельних торгах). Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 01-02/35593 від 13.07.2020 на земельну ділянку по вул. Зарічній, 11, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до рекреаційної зони «Р-4п», серед переважних видів використання якої «окремі 1-2 поверхові житлові будинки, що можуть використовуватися для проживання». Дозвіл на розробку проекту відведення надається керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України. Земельні ділянки розташовані в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 09.07.2020 (№ 01-02/35593) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 09.08.2020 |
||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | |||||