ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5662-8-з
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Мальовничій (проектний № 74) громадянину Сташуку М.Д. (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 2 групи)

							№ 5662-8-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул.  Мальовничій (проектний № 74) громадянину Сташуку М.Д. (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 2 групи)
Розглянувши заяву громадянина Сташука М.Д., учасника антитерористичної операції, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Сташуку Миколі Дмитровичу по вул. Мальовничій (проектний № 74) (див. викопіювання з плану міста від 27.05.2020) орієнтовною площею 0,0800 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Сташуку Миколі Дмитровичу по вул. Мальовничій (проектний № 74) (див. викопіювання з плану міста від 27.05.2020) орієнтовною площею 0,0200 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. 3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 28.05.2020 № 01-04/23630 на земельну ділянку по вул. Мальовничій (проектний № 74) (див. викопіювання з плану міста від 27.05.2020) наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачені зелені насадження загального користування – зона «Р-4п»). Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської сесії міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови (орієнтовно 80%) та розміщення зелених насаджень загального користування (орієнтовно 20%). Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» та рекреаційної зони «Р-4п». 4. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проектування врахувати дані Державного земельного кадастру та передбачити можливість проїзду та проходу до земельної ділянки з урахуванням законних інтересів землекористувачів суміжних земельних ділянок. 5. Громадянин зобов’язаний замовити розрахунок відновлюваної вартості зелених насаджень. 6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова							А. В. Бондаренко

 
 
 
 
 
 
 
 

Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул.  Мальовничій (проектний № 74) громадянину Сташуку М.Д. (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 2 групи)   Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Сташуку Миколі Дмитровичу по вул. Мальовничій (проектний № 74) (див. викопіювання з плану міста від 27.05.2020) орієнтовною площею 0,0800 га та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0200 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 28.05.2020 № 01-04/23630 на земельну ділянку по вул. Мальовничій (проектний № 74) (див. викопіювання з плану міста від 27.05.2020) наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачені зелені насадження загального користування – зона «Р-4п»). Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської сесії міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови (орієнтовно 80%) та розміщення зелених насаджень загального користування (орієнтовно 20%). Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1», в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд та рекреаційної зони «Р-4п», серед переважних видів використання якої «окремі 1-2 поверхові житлові будинки, що можуть використовуватися для проживання». Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проектування врахувати дані Державного земельного кадастру та передбачити можливість проїзду та проходу до земельної ділянки з урахуванням законних інтересів землекористувачів суміжних земельних ділянок. Громадянин Бондаренко О.В. пред’явив посвідчення серія А № 000422 від 12 лютого 2019 року відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – осіб з інвалідністю внаслідок війни (інвалід 2 групи) та посвідчення серія ЮА № 052850 від 19 травня 2015 р. відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій. Вільна земельна ділянка.   Дата надходження документації: 19.05.2020 (№ 01-04/23630) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 19.06.2020
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р. Г. Донець