ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5653-8-з
Про відмову у передачі земельної ділянки у власність на розі вул. Івана Кулика та вул. Абрикосової громадянину Адамчуку М.М. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)

							№ 5653-8-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<
Про відмову у передачі земельної ділянки у власність на розі вул. Івана Кулика та вул. Абрикосової громадянину Адамчуку М.М. (вільна земельна ділянка, учасник АТО)
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Адамчука М.М., учасника антитерористичної операції, враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 74039-з від 30.09.2020 та № 9045-з від 18.02.2019, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити в затвердженні проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на розі вул. Івана Кулика та вул. Абрикосової громадянина Адамчука М.М. до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. 2. Відмовити у передачі громадянину Адамчуку Миколі Миколайовичу  земельної ділянки на розі вул. Івана Кулика та вул. Абрикосової площею 0,0992 га (кадастровий номер 7110136700:02:020:0660) безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 9045-з від 18.02.2019 та № 74039-з від 30.09.2020 на земельну ділянку на розі вул. Івана Кулика та вул. Абрикосової (кадастровий номер 7110136700:02:020:0660) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка відноситься до ділової зони «Г-1п» та до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п»). 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова							А. В. Бондаренко
Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у передачі земельної ділянки у власність на розі вул. Івана Кулика та вул. Абрикосової громадянину Адамчуку М.М.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО)   Відповідно до пункту 4 додатку до Порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради. Згідно з документацією із землеустрою та висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 9045-з від 18.02.2019 та № 74039-з від 30.09.2020 на земельну ділянку на розі вул. Івана Кулика та вул. Абрикосової наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (земельна ділянка відноситься до ділової зони «Г-1п» та до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п»). Враховуючи вищевикладене, даним проєктом рішення передбачено відмовити в передачі громадянину Адамчуку Миколі Миколайовичу земельної ділянки на розі вул. Івана Кулика та вул. Абрикосової площею 0,0992 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) до проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. Відповідно до попереднього основного креслення проєкту «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроект», земельна ділянка на розі вул. Івана Кулика та вул. Абрикосової належить до території садибної житлової забудови. Тобто, актуалізація на вищезазначену земельну ділянку розробниками генплану врахована. Проєкт розроблений враховуючи вимоги ст. 118 Земельного кодексу України без надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою («принцип мовчазної згоди»). Громадянин Адамчук М.М. пред’явив посвідчення серія УБД № 114528 від 21 лютого 2017 року відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – учасників бойових дій Вільна земельна ділянка.   Дата надходження документації: 22.05.2020 (№ 01-08/24624) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 22.06.2020
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою								Р. Г. Донець