ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

05.05.2020

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5538-8-з
Про продаж фізичній особі-підприємцю Говрасу Володимиру Васильовичу земельної ділянки по вул. Смілянській, 149/21

 
         		 № 5538-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про продаж фізичній особі-підприємцю Говрасу Володимиру Васильовичу земельної ділянки по вул. Смілянській, 149/21
Розглянувши заяву  фізичної особи-підприємця Говраса Володимира Васильовича від 22.04.2020 року, технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), довідку управління планування та архітектури від 17.12.2018 року № 98065-з, звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 07.04.2020 року, позитивну рецензію на звіт від 07.04.2020 року, постанову КМУ від 22 квітня 2009 р. № 381 «Про затвердження Порядку здійснення розрахунків з розстроченням платежу за придбання земельної ділянки державної та комунальної власності», п. 9 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», відповідно до статей 12, 40, 78, 79, 80, 81, 127, 128, 134 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
           1. Затвердити   технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0781 га (кадастровий номер 7110136700:06:050:0117)  фізичній особі-підприємцю Говрасу Володимиру Васильовичу, на якій розташований склад оптової торгівлі для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка знаходиться  по вул Смілянській, 149/21 в м. Черкаси.
2. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,0781 га (кадастровий номер 7110136700:06:050:0117)  фізичній особі-підприємцю Говрасу Володимиру Васильовичу, на якій розташований склад оптової торгівлі для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, яка знаходиться  по вул Смілянській, 149/21 в м. Черкаси.
3. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0781 га по вул. Cмілянській, 149/21, кадастровий номер 7110136700:06:050:0117 в межах, визначених  технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
4. Продати  фізичній особі-підприємцю Говрасу Володимиру Васильовичу  земельну ділянку  площею 0,0781 га (кадастровий номер 7110136700:06:050:0117), на якій розташований склад оптової торгівлі, за 218680,00 (двісті вісімнадцять тисяч шістсот вісімдесят гривень 00 копійок) гривень.  Земельна ділянка продається з розстроченням платежу терміном на 1 (один) рік відповідно до умов договору купівлі-продажу землі. Розмір кожного платежу враховує індекс інфляції, встановлений Держкомстатом за період з місяця, що настає за тим, в якому внесено перший платіж, по місяць, що передує місяцю внесення платежу. Покупець має право достроково погасити будь-який належний з нього черговий платіж або достроково розрахуватись за придбану земельну ділянку повністю.
 Земельну ділянку віднести до категорії промисловості, транспорту, енергетики, зв’язку, оборони та іншого призначення. Цільове призначення -  для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості  ( код КВЦПЗ 11.02).
5. Зобов’язати   фізичну особу-підприємця Говраса Володимира Васильовича :
5.1.  Сплатити повну вартість земельної ділянки відповідно до пункту 4 цього рішення та умов укладеного договору купівлі-продажу землі.
5.2.  Протягом тридцяти днів після одержання цього рішення  та реєстрації права комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0781 га по вул. Смілянській, 149/21 укласти з Черкаською міською радою договір купівлі-продажу землі та посвідчити його нотаріально за власні кошти.
6. Попередити землевласника про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України та про те, що право власності земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 140, 143, 146 та 147 Земельного кодексу України.
7. Припинити колективному підприємству Авторемонтно-агрегатному заводу Черкаської облспоживспілки право постійного користування частини земельної ділянки площею 0,0781 га по вул. Смілянській, 149 в м. Черкаси.
8. Доручити міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкаси Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести відповідні зміни до земельно-облікових документів.
9. Кошти, одержані від продажу земельної ділянки, зараховуються на спеціальний рахунок міського бюджету.
10. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування та комісію з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
Міський голова А.В. Бондаренко











































































 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про продаж фізичній особі-підприємцю Говрасу Володимиру Васильовичу земельної ділянки по вул. Смілянській, 149/21»
 
Дата надходження заяви – 22.04.2020 рік.
Граничний термін прийняття рішення – 21.05.2020 рік.
 
ФОП Говрас В.В. звернувся до Черкаської міської ради із заявою про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,0781 га по вул. Смілянській, 149/21.
На земельній ділянці розташований об’єкт нерухомого майна (склад оптової торгівлі), який належить Говрасу В.В. на підставі договору купівлі- продажу нежитлової будівлі від 18.12.2015 року № 9921 та договору про поділ нерухомого майна в натурі і припинення спільної часткової власності від 15.06.2017 року № 5535 (номер запису про право власності: 21329262 від 05.07.2017).
             Відповідно до ст. 134 Земельного кодексу України в такому випадку продаж земельної ділянки здійснюється без проведення земельних торгів.
Відповідно до ч.8 ст.128 Земельного кодексу України вартість земельної ділянки визначається за експертною грошовою оцінкою.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою		  
                               Р.Г. Донець
 
 

Попередній проект Наступний проект