ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

Департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

04.05.2020

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5536-8-з
Про заперечення у поновленні договору оренди землі, укладеного з ПП «Міськбуд–Плюс» по вул. Менделєєва, 4

№ 5536-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про заперечення у поновленні договору оренди землі, укладеного з ПП «Міськбуд–Плюс» по вул. Менделєєва, 4
> 
Розглянувши лист ПП «Міськбуд–Плюс» від 20.03.2020 № 29 (вх. № 6492-01-25 від 25.03.2020), лист-повідомлення про поновлення договору оренди землі від 30.03.2020 (вх. № 6749-01-25 від 30.03.2020), заяву від 30.03.2020 (вх. № 01-13/21029), враховуючи п. 28 договору оренди землі від 14.09.2016, ст. 12, ст. 141 Земельного кодексу України, ст. 33 Закону України «Про оренду землі» та ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи довідку департаменту фінансової політики Черкаської міської ради від 21.04.2020 № 710/18-08 про заборгованість з орендної плати за земельну ділянку, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
1. Заперечити у поновленні договору оренди землі від 14.09.2016 року (номер запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право 16484840 від 19.09.2016), який укладено між ПП «Міськбуд–Плюс»  та Черкаською міською радою на земельну ділянку площею 5,3731 га  по вул. Менделєєва, 4.
2. Доручити міському голові підписати та направити ПП «Міськбуд–Плюс» лист-повідомлення про заперечення у поновленні договору оренди землі від 14.09.2016 року, номер запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме  майно про інше речове право 16484840 від 19.09.2016.
3. Після закінчення терміну дії договору оренди землі від 14.09.2016 року,  номер запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше  речове право 16484840 на земельну ділянку площею 5,3731 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0034) по вул. Менделєєва, 4, зобов’язати департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради вчинити дії, направлені на                     припинення права оренди земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
4. Надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради                            дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної                      ділянки з кадастровим номером 7110136700:02:003:0034 по  вул. Менделєєва, 4.
           5..Надати згоду на поділ земельної ділянки з кадастровим номером 7110136700:02:003:0034 по вул. Менделєєва, 4.
          6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
 
Міський голова                                                                                        А.В. Бондаренко
 
 

Пояснювальна записка
до проєкту рішення:
«Про заперечення у поновленні договору оренди землі укладеного з                                   ПП «Міськбуд–Плюс» по вул. Менделєєва, 4»
 
Підстава: лист від 20.03.2020 № 29 (вх. № 6492-01-25 від 25.03.2020),  лист-повідомлення про поновлення договору оренди землі від 30.03.2020 (вх. № 6749-01-25 від 30.03.2020),
заява від 30.03.2020 (вх. № 01-13/21029).
 
Граничний термін прийняття рішення: 30.04.2020.
 
      Між Черкаською міською радою та ПП «Міськбуд–Плюс» укладено договір  оренди землі від 14.09.2016 року (номер запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право 16484840 від 19.09.2016) по  вул. Менделєєва, 4 під комплекс будівель та споруд строком до 30.04.2020.
На підставі договору оренди комплексу будівель від 07.05.2015 року, який зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, номер запису від 07.05.2015 № 9600676, в оренду ПП «Міськбуд-плюс» терміном до 30.04.2020 передано нерухоме майно по вул. Менделєєва, 4.
      Істотними умовами договору оренди землі, а саме, пунктом 8 зазначено, що  договір укладено до 30.04.2020, тобто на період дії договору оренди комунального майна  (комплексу будівель та споруд) по вул. Менделєєва, 4.
На даний час, в реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні дані щодо продовження строку дії договору оренди комунального майна за адресою:  вул. Менделєєва, 4 в м. Черкаси.
За даними довідки департаменту фінансової політики Черкаської міської ради  від 21.04.2020 № 710/18-08 за ПП «Міськбуд-плюс» наявна заборгованість з орендної плати за землю, яка по строку сплати на 01.04.2020 становить 410986,19 грн.  
Враховуючи вищезазначене, та те що орендарем порушено істотні умови  договору оренди землі від 14.09.2016 року, а саме: невнесення орендної плати у строки встановлені договором, даним проєктом рішення передбачено заперечити у поновленні договору оренди землі від 14.09.2016 року (номер запису у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про інше речове право 16484840 від 19.09.2016), який укладено між ПП «Міськбуд–Плюс»  та Черкаською міською радою на земельну ділянку площею 5,3731 га (кадастровий номер 7110136700:02:003:0034) по вул. Менделєєва, 4.
      Даним проєктом також передбачено надати департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради дозвіл на розроблення технічної  документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки з кадастровим номером 7110136700:02:003:0034 по вул. Менделєєва, 4 та надати згоду на її поділ.
 
 
Начальник управління                  земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект