ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5503-8-з
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою громадянці Слинько К.І. в районі пров. Західного та вул Пахарів Хутір (вільна земельна ділянка)

							№ 5503-8-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою громадянці Слинько К.І. в районі пров. Західного та вул Пахарів Хутір (вільна земельна ділянка)
Розглянувши заяву громадянки Слинько К.І., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, викопіювання з плану міста від 10.04.2020 та висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 10.04.2020 № 01-04/21438,Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Слинько Катерині Ігорівні в районі пров. Західного та вул. Пахарів Хутір (див. викопіювання з плану міста від 10.04.2020) орієнтовною площею 0,0600 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Слинько Катерині Ігорівні в районі пров. Західного та вул. Пахарів Хутір (див. викопіювання з плану міста від 10.04.2020) орієнтовною площею 0,0400 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. 3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 10.04.2020 № 01-04/21438 на земельну ділянку в районі пров. Західного та вул. Пахарів Хутір (див. викопіювання з плану міста від 10.04.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачена територія вулично-дорожньої мережі). Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської сесії міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови (60%) та територія вулично-дорожньої мережі (40%). Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (60%) та зони «ТР-3» - зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, мвйданів (в межах червоних ліній) (40%). 4. Громадянка зобов’язана замовити розрахунок відновлюваної вартості зелених насаджень. 5. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проектування врахувати дані Державного земельного кадастру. 6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова							А. В. Бондаренко

 
 
 
 
 
 

Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою громадянці Слинько К.І. в районі пров. Західного та вул Пахарів Хутір» (вільна земельна ділянка)   Даним проєктом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Слинько Катерині Ігорівні в районі пров. Західного та вул. Пахарів Хутір (див. викопіювання з плану міста від 10.04.2020) орієнтовною площею 0,0600 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0400 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 10.04.2020 № 01-04/21438 на земельну ділянку в районі пров. Західного та вул. Пахарів Хутір (див. викопіювання з плану міста від 10.04.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачена територія вулично-дорожньої мережі). Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської сесії міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови (60%) та територія вулично-дорожньої мережі (40%). Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (60%), в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд та зони «ТР-3» - зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, мвйданів (в межах червоних ліній) (40%), в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. Розробнику документації із землеустрою в процесі землевпорядного проектування врахувати дані Державного земельного кадастру. Вільна земельна ділянка.   Дата надходження документації: 07.04.2020 (№ 01-04/21438) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 07.05.2020
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р. Г. Донець