ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 22.04.2020 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 5490-8-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по узвозу Старособорному, 32/1, громадянину Сопрончуку Д.С. (земельна ділянка за рахунок існуючого домоволодіння)
| Проєкт рішення | |||||||||
| № 5490-8-з | |||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||
| < | |||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по узвозу Старособорному, 32/1, громадянину Сопрончуку Д.С. (земельна ділянка за рахунок існуючого домоволодіння) | |||||||||
| > | |||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Сопрончука Д.С., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, наказ Черкаської міської ради № 3296-а від 11.02.2020 «Про присвоєння та зміну нумерації будинків та споруд на території м. Черкаси», керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення громадянину Сопрончуку Давиду Сергійовичу по узвозу Старособорному, 32/1, орієнтовною площею 0,0759 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 16.03.2020 № 01-30/19076 на земельну ділянку по узвозу Старособорному, 32/1, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах охоронної зони пам’яток археології «Зона городищ зарубинецької культури» та заповідної території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної житлової забудови під зелені насадження загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п». 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
|||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||
| Пояснювальна записка до проєкту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по узвозу Старособорному, 32/1, громадянину Сопрончуку Д.С.» (земельна ділянка за рахунок існуючого домоволодіння) Даним проєктом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Сопрончуку Давиду Сергійовичу по узвозу Старособорному, 32/1, орієнтовною площею 0,0759 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 16.03.2020 № 01-30/19076 на земельну ділянку по узвозу Старособорному, 32/1, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах охоронної зони пам’яток археології «Зона городищ зарубинецької культури» та заповідної території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної житлової забудови під зелені насадження загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п», в якій не передбачене розміщення садибної житлової забудови. Відповідно до актуалізації генерального плану міста на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови. Земельна ділянка по узвозу Старособорному, 32/1, площею 0,0759 га надається за рахунок землі наданої у користування громадянину Мараховському А.П. відповідно до договору оренди землі від 09.09.2016 року, а також враховуючи нотаріально засвідчену згоду № 4376 від 28.09.2019 року. Вільна земельна ділянка за рахунок існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 03.04.2020 (№ 01-04/21315) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 03.058.2020 |
|||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | ||||||||