ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

30.03.2020

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5394-8-з
Про надання ОСББ «Гоголя 469» земельної ділянки в постійне користування по вул. Гоголя, 469

 
Проект рішення
 № 5394-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ОСББ «Гоголя 469» земельної ділянки в постійне користування по вул. Гоголя, 469
> 
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСББ «Гоголя 469» у постійне користування площею 0,4416 га для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку по вул. Гоголя, 469, враховуючи пункти 3, 6, 7, 9 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, відповідно до статей 12, 19, 92, 123, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України та статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,4416 га по вул. Гоголя, 469 в межах, визначених проектом землеустрою щодо відведення земельної ділянки.
2. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСББ «Гоголя 469» у постійне користування площею 0,4416 га для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку по вул. Гоголя, 469.
3. Надати об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Гоголя 469» земельну ділянку площею 0,4416 га по вул. Гоголя, 469 у постійне користування під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування:
  •  пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій;
  • пов’язані із встановленням земельного сервітуту, на користь гр. Шумейко Г.В., на земельну ділянку площею 0,0051 га (право проходу, проїзду) до доріг загального користування.
Земельну ділянку віднести земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.).
4. Зобов’язати об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Гоголя 469»:
4.1. Здійснити дії направлені на державну реєстрацію права постійного користування земельною ділянкою протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2. У зоні проходження інженерних мереж вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту і експлуатації інженерних мереж.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
7. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання ОСББ «Гоголя 469» земельної ділянки
в постійне користування по вул. Гоголя, 469»
 
 
Дата надходження справи: 04.03.2020 № 01-08/18016.
Граничний термін прийняття рішення: 04.04.2020.
Площа: 04416 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
У постійне користування.
Під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію.
 
Відповідно до стаття 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до статті 92 Земельного кодексу України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку.
Права постійного користування земельною ділянкою із земель державної та комунальної власності набувають співвласники багатоквартирного будинку для обслуговування такого будинку та забезпечення задоволення житлових, соціальних і побутових потреб власників (співвласників) та наймачів (орендарів) квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку.
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект