ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 24.03.2020 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 5377-8-з
Про відмову у передачі земельних ділянок в оренду по вул. Сержанта Волкова, 172, 174 громадянину Радуцькому О. Р. (лишки в межах існуючого домоволодіння)
| Проект рішення | ||||||||
| № 5377-8-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
Про відмову у передачі земельних ділянок в оренду по вул. Сержанта Волкова, 172, 174 громадянину Радуцькому О. Р. (лишки в межах існуючого домоволодіння) |
||||||||
| Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянина Радуцького О. Р., враховуючи висновки відповідних служб міста, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 120, 121, 122, 123, 125, 126, 134, 186 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити в затвердженні проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок по вул. Сержанта Волкова, 172, 174 громадянина Радуцького О. Р. 2. Відмовити у передачі громадянину Радуцькому Олександру Романовичу земельних ділянок по вул. Сержанта Волкова, 172, 174, загальною площею 0,0879 га з них: - площею 0,0112 га в оренду терміном на 49 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505; - площею 0,0767 га в оренду терміном на 49 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ст. 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах). Згідно з висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 14.06.2019 № 44457-з та від 14.11.2019 № 90076-з на земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова, 172, 174, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачені зелені насадження загального користування). Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови та розміщення зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1», в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд та рекреаційної зони «Р-4п», серед переважних видів використання якої «окремі 1-2 поверхові житлові будинки, що можуть використовуватись для проживання». 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
||||||||
| |
|
|||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову у передачі земельних ділянок в оренду по вул. Сержанта Волкова, 172, 174 громадянину Радуцькому О. Р. (лишки в межах існуючого домоволодіння)» Даним проектом рішення передбачено відмову в передачі земельних ділянок в оренду по вул. Сержанта Волкова, 172, 174 громадянину Радуцькому О. Р. по вул. Сержанта Волкова, 172, 174, загальною площею 0,0879 га з них: - площею 0,0112 га в оренду терміном на 49 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505; - площею 0,0767 га в оренду терміном на 49 років для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись ст. 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах). Згідно з висновками управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 14.06.2019 № 44457-з та від 14.11.2019 № 90076-з на земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова, 172, 174, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачені зелені насадження загального користування). Генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови та розміщення зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1», в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд та рекреаційної зони «Р-4п», серед переважних видів використання якої «окремі 1-2 поверхові житлові будинки, що можуть використовуватись для проживання». Згідно з п. 4 додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради. Проект розроблений враховуючи вимоги ст. 118 Земельного кодексу України без надання дозволу на розроблення проекту землеустрою («принцип мовчазної згоди»). Земельні ділянки в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 12.03.2020 (№ 01-08/19711) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 12.04.2020 |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | ||||