ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

12.03.2020

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5331-8-з
Про надання ОСББ «Невського 15» земельної ділянки у власність по вул. Олександра Маламужа, 15

 
Проєкт рішення
 № 5331-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ОСББ «Невського 15» земельної ділянки у власність по вул. Олександра Маламужа, 15
> 
Розглянувши проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,7000 га у власність ОСББ «Невського 15» для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку по вул. Олександра Маламужа, 15, відповідно до статей 12, 19, 42, 122, 123, 125, 126, 134, 141, 186 Земельного кодексу України, п. п. 3, 7 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Затвердити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність площею 0,7000 га у власність ОСББ «Невського 15» для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку по вул. Олександра Маламужа, 15.
2. Надати об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Невського 15» у власність земельну ділянку площею 0,7000 га по вул. Олександра Маламужа, 15 під багатоквартирний житловий будинок та прибудинкову територію за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки загальною площею 0,3510 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.).
3. Зобов’язати об’єднання співвласників багатоквартирного будинку «Невського 15»:
3.1. Здійснити державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку, відповідно до чинного законодавства.
3.2. У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
4. Попередити власника земельної ділянки про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України.
5. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
6. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проєкту рішення
«Про надання ОСББ «Невського 15» земельної ділянки у власність по вул. Олександра Маламужа, 15»
 
Дата надходження справи: 03.02.2020 № 12637/01-08.
Граничний термін прийняття рішення: 03.03.2020.
Площа: 0,7000 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
У власність.
Під багатоквартирні житлові будинки та прибудинкову територію.
 
Відповідно до стаття 42 Земельного кодексу України земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою
 		  
Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект