ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

10.03.2020

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5325-8-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Грибної та вул. Пахарів Хутір громадянину Поштаренку С. П. (вільна земельна ділянка, інвалід 3 групи, потерпілий від Чорнобильської катастрофи)

Проект рішення
№ 5325-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Грибної та вул. Пахарів Хутір громадянину Поштаренку С. П. (вільна земельна ділянка, інвалід 3 групи, потерпілий від Чорнобильської катастрофи)
> 
Розглянувши заяву громадянина Поштаренка С. П., потерпілого від Чорнобильської катастрофи, інвалід 3 групи, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Поштаренку Сергію Павловичу по в районі вул. Грибної та вул. Пахарів Хутір (див. викопіювання з плану міста від 21.02.2020) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 1143-2 від 24.02.2020 на земельну ділянку в районі вул. Грибної та вул. Пахарів Хутір (див. викопіювання з плану міста від 21.02.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та із розміщенням в охоронній зоні інженерних комунікацій.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення блокованої житлової забудови, зелених насаджень загального користування та спортивного закладу.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до перспективної зони блокованої забудови «Ж-2п», рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п» та спортивної зони «Г-3п», в яких не передбачене розміщення садибної житлової забудови.
Відповідно до актуалізації генерального плану міста вищезазначена земельна ділянка відноситься до території зелених насаджень спеціального призначення.
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку в районі вул. Грибної та вул. Пахарів Хутір громадянину Поштаренку С. П. (вільна земельна ділянка, інвалід 2 групи, потерпілий від Чорнобильської катастрофи)»
 
Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Поштаренку Сергію Павловичу по в районі вул. Грибної та вул. Пахарів Хутір (див. викопіювання з плану міста від 21.02.2020) орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 1143-2 від 24.02.2020 на земельну ділянку в районі вул. Грибної та вул. Пахарів Хутір (див. викопіювання з плану міста від 21.02.2020) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та із розміщенням в охоронній зоні інженерних комунікацій.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення блокованої житлової забудови, зелених насаджень загального користування та спортивного закладу.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до перспективної зони блокованої забудови «Ж-2п», рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п» та спортивної зони «Г-3п», в яких не передбачене розміщення садибної житлової забудови.
Відповідно до актуалізації генерального плану міста вищезазначена земельна ділянка відноситься до території зелених насаджень спеціального призначення.
Громадянин Поштаренко С. П. пред’явив посвідчення потерпілого від Чорнобильської катастрофи (категорія 1) згідно з яким він є особою з інвалідністю і має право на пільги та компенсації, встановлені Законом України «Про статус і соціальний захист громадян, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи».
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 28.01.2020 (№ 1143-2)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 28.02.2020
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець

Попередній проект Наступний проект