ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 5180-8-з
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Ярмарковій, 7 громадянці Петренко Л.Ф. (існуюче домоволодіння)

№ 5180-8-з

ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

<

Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Ярмарковій, 7 громадянці Петренко Л.Ф. (існуюче домоволодіння)

Розглянувши заяву громадянки Петренко Л.Ф, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Порядком оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, Черкаська міська рада   ВИРІШИЛА:   1. Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Петренко Любові Федорівні по вул. Ярмарковій, 7 орієнтовною площею 0,0113 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Петренко Любові Федорівні по вул. Ярмарковій, 7, орієнтовною площею 0,0358 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. 3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 251/01-02/6005 від 10.01.2020 на земельну ділянку по вул. Ярмарковій, 7, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачені зелені насадження загального користування - зона «Р-3п» та територія вулично-дорожньої мережі – зона «ТР-3»). Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови, зелених насаджень загального користування та вулично-дорожньої мережі. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (24%), зони «Р-3п» - перспективна рекреаційна зона озеленених територій загального користування та зони «ТР-3» (76%) – зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній). 4. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).

Міський голова

А. В. Бондаренко

 
 
 
 

Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Ярмарковій, 7 громадянці Петренко Л.Ф.» (існуюче домоволодіння)   Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Петренко Любові Федорівні по вул. Ярмарковій, 7 орієнтовною площею 0,0113 га, безоплатно у власність та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0471 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи. Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 251/01-02/6005 від 10.01.2020 на земельну ділянку по вул. Ярмарковій, 7, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачені зелені насадження загального користування - зона «Р-3п» та територія вулично-дорожньої мережі – зона «ТР-3»). Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови, зелених насаджень загального користування та вулично-дорожньої мережі. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (24%), в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд, зони «Р-3п» - перспективна рекреаційна зона озеленених територій загального користування та зони «ТР-3» (76%) – зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній), в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.   Дата надходження документації: 23.12.2019 (№ 251/01-02/6005) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 23.01.2020
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р. Г. Донець