ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 03.01.2020 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 5058-8-з
Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в районі домоволодіння № 77 по вул. Грибній громадянину Коломійцю Д.В. (вільна земельна ділянка)
| Проект рішення | ||||||||
| № 5058-8-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в районі домоволодіння № 77 по вул. Грибній громадянину Коломійцю Д.В. (вільна земельна ділянка) | ||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Коломійця Д.В., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Коломійцю Денису Володимировичу в районі домоволодіння № 77 по вул. Грибній (див. викопіювання з плану міста від 29.11.2019) орієнтовною площею 0,0600 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Коломійцю Денису Володимировичу в районі домоволодіння № 77 по вул. Грибній (див. викопіювання з плану міста від 29.11.2019) орієнтовною площею 0,0400 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. 3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 02.12.2019 № 94352-з на земельну ділянку в районі домоволодіння № 77 по вул. Грибній (див. викопіювання з плану міста від 29.11.2019) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки. Генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія вулично-дорожньої мережі (40%) та садибна житлова забудова (60%). Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до території вулично-дорожньої мережі «ТР-3» та до зони садибної житлової забудови «Ж-1. 4. Громадянин зобов’язаний замовити розрахунок відновлюваної вартості зелених насаджень. 5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
||||||||
| |
||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в районі домоволодіння № 77 по вул. Грибній громадянину Коломійцю Д.В.» (вільна земельна ділянка) Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Коломійцю Денису Володимировичу в районі домоволодіння № 77 по вул. Грибній (див. викопіювання з плану міста від 29.11.2019) орієнтовною площею 0,0600 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0400 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 02.12.2019 № 94352-з на земельну ділянку в районі домоволодіння № 77 по вул. Грибній (див. викопіювання з плану міста від 29.11.2019) наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки. Генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія вулично-дорожньої мережі (40%) та садибна житлова забудова (60%). Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до території вулично-дорожньої мережі «ТР-3» (в якій не передбачене розміщення житлового будинку) та до зони садибної житлової забудови «Ж-1 (в якій передбачене розміщення житлового будинку). Відповідно до попереднього основного креслення проекту «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)» наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроект», земельна ділянка в районі домоволодіння № 77 по вул. Грибній належить до території садибної житлової забудови (40%), в якій передбачене розміщення житлової забудови та вулично-дорожньої мережі (60%), в якій не передбачене розміщення житлової забудови Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 19.11.2019 (№ 94352-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 19.12.2019 |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець |
||||