ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4927-8-з
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Ціолковського, 10/2 громадянці Онопрієнко О.І. (існуюче домоволодіння)

№ 4927-8-з

ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА

<

Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Ціолковського, 10/2 громадянці Онопрієнко О.І. (існуюче домоволодіння)

Розглянувши заяву громадянки Онопрієнко О.І, про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Порядком оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012    № 3-582 та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, Черкаська міська рада   ВИРІШИЛА:   1. Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Онопрієнко Ользі Іванівні по вул. Ціолковського, 10/2 орієнтовною площею 0,0850 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Онопрієнко Ользі Іванівні по вул. Ціолковського, 10/2 орієнтовною площею 0,00150 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. 3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 77367-в від 30.09.2019 на земельну ділянку по    вул. Ціолковського, 10/2, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розміщенням частини земельної ділянки в охоронній зоні інженерних мереж та із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки, а також із розміщенням в межах заповідної території «Черкаські берегові схили». Генеральним плану міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія санітарно-захисних зелених насаджень (15%) та садибна житлова забудова (85%). Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до зони зелених насаджень в санітарно-захисних зонах «С-6п» та до зони садибної житлової забудови «Ж-1». 4. Дозвіл на розробку документації із землеустрою надається за умови позитивного висновку служби охорони культурної спадщини. 5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).

Міський голова

А. В. Бондаренко

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Ціолковського, 10/2 громадянці Онопрієнко О.І. (існуюче домоволодіння)   Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Онопрієнко Ользі Іванівні по вул. Ціолковського, 10/2 орієнтовною площею   0,0850 га, безоплатно у власність та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0150 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) враховуючи. Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 77367-в від 30.09.2019 на земельну ділянку по    вул. Ціолковського, 10/2, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розміщенням частини земельної ділянки в охоронній зоні інженерних мереж та із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки, а також із розміщенням в межах заповідної території «Черкаські берегові схили». Генеральним плану міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія санітарно-захисних зелених насаджень (15%) та садибна житлова забудова (85%). Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до зони зелених насаджень в санітарно-захисних зонах «С-6п» (в якій не передбачене розміщення житлового будинку) та до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (в якій передбачене розміщення житлового будинку). Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.     Дата надходження документації: 22.10.2019 (№ 85162-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 22.11.2019
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р. Г. Донець