ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
Департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 06.12.2019 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 4928-8-з
Про відмову гр. Стрижак М.В. у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою з метою зміни цільового призначення земе-льної ділянки по вул. Кавка-зькій, 235
| № 4928-8-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про відмову гр. Стрижак М.В. у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою з метою зміни цільового призначення земельної ділянки по вул. Кавказькій, 235 | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву громадянки Стрижак Мілени Володимирівни щодо зміни цільового призначення орендованої земельної ділянки, враховуючи висновок управління планування та архітектури від 22.11.2019 № 93783-з, відповідно до статей 12, 19, 20, 123, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, частини 4 статті 24 «Про регулювання містобудівної діяльності», відповідно до статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити громадянці Стрижак Мілені Володимирівні у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,0707 га (кадастровий номер 7110136700:03:021:0050) по вул. Кавказькій, 235 з метою зміни її цільового призначення з земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення (для розміщення та експлуатації інших технічних засобів зв'язку (код КВЦПЗ- 13.03.) на землі житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка (код КВЦПЗ – 02.01.), до здійснення актуалізації генерального плану міста Черкаси. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.). |
||||||||
| Міський голова | А.В. Бондаренко |
|||||||
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову гр. Стрижак М.В. у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою з метою зміни цільового призначення земельної ділянки по вул. Кавказькій, 235» Підстава: заява від 18.11.2019 № 93783-з. Граничний термін прийняття рішення: 18.12.2019. Згідно частини 4 статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» зміна цільового призначення земельної ділянки, яка не відповідає плану зонування території та/або детальному плану території забороняється. Рішення щодо зміни цільового призначення земельної ділянки, відповідно до статті 123 Земельного кодексу України, приймається на підставі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у разі надання земельної ділянки із зміною її цільового призначення. Відповідно до статті 123 цього ж кодексу підставою відмови у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генеральних планів населених пунктів, іншої містобудівної документації, та ін. Відповідно до договору оренди землі від 31.08.2017 року, реєстраційний № 22218890 земельна ділянка площею 0,0707 га (кадастровий номер 7110136700:03:021:0050) по вул. Кавказькій, 235 перебуває в оренді гр. Нудненко М.В. Відповідно до Свідоцтва про шлюб від 01.06.2019 № І-С 174572, гр. Нудненко М.В. змінила прізвище на Стрижак М.В.. За цільовим призначенням земельна ділянка площею 0,0707 га (кадастровий номер 7110136700:03:021:0050) віднесена до віднесена до земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого при-значення (для розміщення та експлуатації інших технічних засобів зв'язку (код КВЦПЗ- 13.03.). Відповідно до висновку управління планування та архітектури від 22.11.2019 № 93783-з управління планування та архітектури повідомляє, що що на земельну ділянку площею 0,0707 га по вул. Кавказькій, 235, яка пропонується для визначення можливості зміни цільового призначення земельної ділянки (з земель для розміщення та експлуатації інших технічних засобів зв‘язку на землі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації та із розташуванням в межах об‘єднаної охоронної зони пам'яток археології. Генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної житлової забудови під зелені насадження загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси» затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п», в якій не передбачене розміщення садибної житлової забудови. Відповідно до актуалізації генерального плану земельна ділянка відноситься до території реконструкції та впорядкування садибної забудови. Тому, зміна цільового призначення земельної ділянки можливе за умови проведення актуалізації генерального плану міста Черкаси. |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою |
Р.Г. Донець | ||||