ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 11.10.2019 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 4728-8-з
Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Тургенєва громадянці Федоровій Я.Г. (вільна земельна ділянка)
| Проект рішення | ||||||||
| № 4728-8-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Тургенєва громадянці Федоровій Я.Г. (вільна земельна ділянка) | ||||||||
| Розглянувши заяву громадянки Федорової Я.Г. про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Федоровій Яні Григорівні по вул. Тургенєва (див. викопіювання з плану міста від 09.09.2019) орієнтовною площею 0,0340 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Федоровій Яні Григорівні по вул. Тургенєва (див. викопіювання з плану міста від 09.09.2019) орієнтовною площею 0,0660 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. 3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 09.09.2019 № 67400-з на земельну ділянку по вул. Тургенєва (див. викопіювання з плану міста від 09.09.2019) наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, а саме: земельна ділянка потрапляє в заповідну територію «Черкаські берегові схили» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки (орієнтовно 66%) передбачена вулично-дорожня мережа – зона транспортної інфраструктури «ТР-3»). Відповідно до генерального плану міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови та територія вулично-дорожньої мережі. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» та зони «ТР-3» - зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній. 4. Дозвіл на розробку документації із землеустрою надається за умови позитивного висновку служби охорони культурної спадщини. 5. Управлінню планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування присвоїти адресу вищезазначеному об’єкту. 6. Громадянка зобов’язана замовити розрахунок відновлюваної вартості зелених насаджень. 7. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
||||||||
| |
||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Тургенєва громадянці Федоровій Я.Г.» (вільна земельна ділянка) Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Федоровій Яні Григорівні по вул. Тургенєва (див. викопіювання з плану міста від 09.09.2019) орієнтовною площею 0,0340 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0660 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 09.09.2019 № 67400-з на земельну ділянку по вул. Тургенєва (див. викопіювання з плану міста від 09.09.2019) наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, а саме: земельна ділянка потрапляє в заповідну територію «Черкаські берегові схили» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки (орієнтовно 66%) передбачена вулично-дорожня мережа – зона транспортної інфраструктури «ТР-3»). Відповідно до генерального плану міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови та територія вулично-дорожньої мережі. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1», в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд та зони «ТР-3» - зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. Відповідно до попереднього основного креслення проекту «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація)», наданого розробником ТОВ «Інститут Харківпроект», земельна ділянка по вул. Тургенєва належить до території садибної житлової забудови. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 23.08.2019 (№ 67400-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 23.09.2019 |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець |
||||