ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 30.09.2019 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 4723-8-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельні ділянки по вул. Дахнівській, 63 громадянам Масовець А.А., Масовець А.М., Масовцю М.П., Масовцю О.М. (існуюче домоволодіння)
| Проект рішення | |||||||||
| № 4723-8-з | |||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | |||||||||
| < | |||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельні ділянки по вул. Дахнівській, 63 громадянам Масовець А.А., Масовець А.М., Масовцю М.П., Масовцю О.М. (існуюче домоволодіння) | |||||||||
| > | |||||||||
| Розглянувши заяву громадян Масовець А.А., Масовець А.М., Масовця М.П., Масовця О.М., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельних ділянок вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам Масовець Аллі Анатоліївні, Масовець Анастасії Миколаївні, Масовцю Миколі Павловичу, Масовцю Олегу Миколайовичу по вул. Дахнівській, 63: 1.1. Земельну ділянку орієнтовною площею 0,0186 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. 1.2. Земельну ділянку орієнтовною площею 0,0008 га безоплатно у спільну часткову власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. 1.3. Земельну ділянку орієнтовною площею 0,0153 га в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України. 2. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 62515-з від 14.08.2019 на земельну ділянку по вул. Дахнівській, 63, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням земельних ділянок в межах заповідної території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної житлової забудови під зелені насадження загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ». 3. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
|||||||||
| |
|||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | ||||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельні ділянки по вул. Дахнівській, 63 громадянам Масовець А.А., Масовець А.М., Масовцю М.П., Масовцю О.М.» (існуюче домоволодіння) Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянам Масовець Аллі Анатоліївні, Масовець Анастасії Миколаївні, Масовцю Миколі Павловичу, Масовцю Олегу Миколайовичу по вул. Дахнівській, 63, а саме: земельну ділянку орієнтовною площею 0,0186 га безоплатно у власність, земельну ділянку орієнтовною площею 0,0008 га безоплатно у спільну часткову власність та земельну ділянку площею 0,0153 га в оренду на 49 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з ст. 134 ЗКУ якою передбачено надання земельних ділянок державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіції, емфітевзис) на конкурентних засадах (земельних торгах) Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 62515-з від 14.08.2019 на земельну ділянку по вул. Дахнівській, 63, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням земельних ділянок в межах заповідної території «Черкаські берегові схили» та пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реконструкція садибної житлової забудови під зелені насадження загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ» (в якій не передбачене розміщення житлової забудови) Згідно з детальним планом території між вулицями Дахнівська, Соснівська (Мініна і Пожарського) та автодорогами Н-16 в місті Черкаси, розробленим ФОП Чеберяком Ю.В. та затвердженим рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради від 07.04.2016 № 393, на вказаній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови. Відповідно до рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 26.02.2019 № 199 вищезазначений детальний план набирає чинності з моменту затвердження Черкаською міською радою проекту містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація). Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 17.08.2019 (№ 62515-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 07.09.2019 |
|||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | ||||||||