ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

26.09.2019

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4719-8-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянці Зеленцовій Л. Б. по вул. Золотоніській, 2а (лишки в межах існуючого домоволодіння)

Проект рішення
№ 4719-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянці Зеленцовій Л. Б. по вул. Золотоніській, 2а (лишки в межах існуючого домоволодіння)
> 
Розглянувши заяву громадянки Зеленцової Л. Б. про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення, враховуючи висновок управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 23.08.2019 № 64583-з місце розташування земельної ділянки не відповідає вимогам генерального плану м. Черкаси, керуючись статтями 12, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового призначення громадянці Зеленцовій Любові Броніславівні по вул. Золотоніській, 2а  площею 0,0585 га в оренду на 49 років  для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та керуючись ст. 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
2. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з  питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 

 

Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації землеустрою громадянці Зеленцовій Л. Б. по вул. Золотоніській, 2а (лишки в межах існуючого домоволодіння)»
 
Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки зі зміною цільового використання по вул. Золотоніській, 2а громадянці Зеленцовій Л. Б. площею 0,0585 га в оренду на 49 років  для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з п. 4 додатку до рішення Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 «Про затвердження порядку оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси» надання у користування, в оренду, приватизація земельних ділянок у межах міста Черкаси здійснюється у відповідності до генерального плану міста, плану зонування, детальних планів територій та з дотриманням державних стандартів і норм, рішень Черкаської міської ради та виконавчого комітету Черкаської міської ради.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 64583-з від 23.08.2019 на земельну ділянку по вул. Золотоніській, 2а, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, а саме:
- пов’язані із розміщенням земельних ділянок в межах заповідної території «Черкаські берегові схили»;
- пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій;
- пов’язані із реалізацією містобудівної документації.
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачені зелені насадження загального користування.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони земель природно-заповідного фонду «ПЗФ», в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд.
Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
Земельна ділянка по вул. Золотоніській, 2а площею 0,0585 га була надана у користування гр. Шилову Ю. С. відповідно до договору оренди землі від 02.08.2004 року терміном на 49 років під город. Свідоцтво про смерть гр. Шилова Ю. С. від 04.05.2018 р. Свідоцтво про право на спадщину за законом від 23.11.2018 на користь Зеленцової Л. Б.
 
Дата надходження документації: 14.08.2019 (№ 64583-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 14.09.2019
 
Начальник  управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект