ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

24.09.2019

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4710-8-з
Про надання ТОВ «ЛАДІС» земельної ділянки в оренду по вул. Припортова, 38/1

Проект рішення
№ 4710-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
Про надання ТОВ «ЛАДІС» земельної ділянки в оренду по вул. Припортова, 38/1
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю «ЛАДІС» площею 0,0050 га в оренду для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (під нежитлове приміщення) по вул. Припортовій, 38/1, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 141, 156, 157, 186 Земельного кодексу України, статей 13, 14, 15, 16, 17, 20, 21 Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0050 га в межах, визначених документацією із землеустрою.
2.Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю «ЛАДІС» площею 0,0050 га в оренду для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (під нежитлове приміщення) по вул. Припортовій, 38/1.
3. Надати товариству з обмеженою відповідальністю «ЛАДІС» в оренду на 49 років земельну ділянку 0,0050 га під нежитлове приміщення по вул. Припортова, 38/1 за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації площею 0,0037 га (передбачена територія громадських центрів та територія вулично-дорожньої мережі) та розташуванням земельної ділянки площею 0,0023 га в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
Земельну ділянку віднести до земель житлової та громадської забудови.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07).
4. Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю «ЛАДІС»:
4.1.Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
4.2.Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Припортова, 38/1 з моменту набуття права власності на нежитлове приміщення у порядку встановленому чинним законодавством.
4.3. У зоні проходження інженерних комунікацій вести обмежене землекористування відповідно до діючих норм і правил, забезпечувати безперешкодний допуск власників і експлуатаційних технічних служб для ремонту та експлуатації інженерних комунікацій.
5. Доручити управлінню земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради протягом місяця з дати прийняття рішення видати заявнику чи особі, яка діє від його імені, рішення та проект договору оренди землі під підпис або направити листом з повідомленням.
6. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
7. Довести до відома Державну екологічну інспекцію у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
8. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
9. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
10. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
11. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
Міський голова А.В. Бондаренко
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання ТОВ «ЛАДІС» земельної ділянки в оренду по вул. Припортова, 38/1»
 
Підстава: заява від 06.06.2019 № 43440-з.
Граничний термін прийняття рішення: 06.07.2019.
Правоустановчі документи на майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 04.08.2016, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 947287571101, договір купівлі-продажу від 04.08.2016 № 3065.
Площа: 0,0050 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду на 49 років.
Під нежитлове приміщення.
Цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07).
 
          Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки товариству з обмеженою відповідальністю «ЛАДІС» площею 0,0050 га в оренду для будівництво та обслуговування будівель торгівлі (під нежитлове приміщення) по вул. вул. Припортова, 38/1, розроблений враховуючи вимоги ст. 123 Земельного кодексу України без надання дозволу на розроблення проекту землеустрою («принцип мовчазної згоди»).
 
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець
 

 

Попередній проект Наступний проект