ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

17.09.2019

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4639-8-з
Про надання ФОП Макаряну А.Ю. та ФОП Маргаряну Р.М. земельної ділянки в оренду по вул. В’ячеслава Галви, 15/1 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)

Проект рішення
 № 4639-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ФОП Макаряну А.Ю. та ФОП Маргаряну Р.М. земельної ділянки в оренду по вул. В’ячеслава Галви, 15/1 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)
> 
Розглянувши заяву фізичних осіб-підприємців Макаряна Артака Юрійовича та Маргаряна Рудіка Мануковича щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. В’ячеслава Галви, 15/1, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,1646 га (кадастровий номер 7110136700:06:028:0070) по вул. В’ячеслава Галви, 15/1, зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 9847955, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 647186371101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати фізичній особі-підприємцю Макаряну Артаку Юрійовичу та фізичній особі-підприємцю Маргаряну Рудіку Мануковичу земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,1646 га ) по вул. В’ячеслава Галви, 15/1, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ – 03.15.) в оренду на 49 років під нежитлову будівлю - автомийку для легкових автомобілів за рахунок земель ФОП Бондаренка С.В.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження щодо землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації (передбачена територія громадських закладів та територія вулично-дорожньої мережі) та із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій.
2. Зобов’язати фізичну особу-підприємця Макаряна Артака Юрійовича та фізичну особу-підприємця Маргаряну Рудіку Мануковичу укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3. Доручити управлінню земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради протягом місяця з дати прийняття рішення видати заявнику чи особі, яка діє від його імені, рішення та проект договору оренди землі під підпис або направити листом з повідомленням.
4. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.
5. Довести до відома Державну екологічну інспекцію у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Припинити ФОП Бондаренка С.В. право користування земельною ділянкою площею 0,1646 га по вул. В’ячеслава Галви, 15/1.
9. Договір оренди землі від 28.09.2015, номер запису про інше речове право № 11490093, укладений між Черкаською міською радою та ФОП Бондаренком С.В.  - розірвати за взаємною згодою сторін.
10. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
11. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання ФОП Макаряну А.Ю. та ФОП Маргаряну Р.М. земельної ділянки в оренду по вул. В’ячеслава Галви, 15/1 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)»
 
Підстава: заява від 14.08.2019 № 64505-з.
Граничний термін прийняття рішення: 14.09.2019.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 01.08.2019, реєстраційний номер нерухомого майна 2716371101.
Площа: 0,1646 га за рахунок земель ФОП Бондаренка С.В.
В оренду на 49 років.
Під нежитлову будівлю - автомийку для легкових автомобілів.
Цільове призначення земельної ділянки: (для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код КВЦПЗ – 03.15.)
 
         Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,1646 га по вул. В’ячеслава Галви, 15/1 зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект