ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4575-8-з
Про надання дозволу на розроб-лення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Дах-нівській, 12/1, громадянкам Голос Т.С., Скакун А.Е. (існуюче домово-лодіння)

							Проект рішення
							№ 4575-8-з
		ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
<
Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Дахнівській, 12/1, громадянкам Голос Т.С., Скакун А.Е. (існуюче домоволодіння)
>
Розглянувши заяву громадянок Голос Т.С., Скакун А.Е. про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України, Порядком оформлення прав на земельні ділянки у м. Черкаси затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 09.02.2012 № 3-582 та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА:   1. Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянкам Голос Тетяні Сергіївні, Скакун Анні Едуардівні по вул. Дахнівській, 12/1, орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянкам Голос Тетяні Сергіївні, Скакун Анні Едуардівні по вул. Дахнівській, 12/1, орієнтовною площею 0,0052 га в оренду на 5 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), враховуючи вимоги ст. 134 Земельного кодексу України. 3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 53724-з від 22.07.2019 на земельну ділянку по вул. Дахнівській, 12/1, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки  в межах заповідної території «Черкаські берегові схили» та із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної забудови та вулично-дорожня мережа. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Жтн» (до зони належать житлові та громадські забудови, які знаходяться у прибережних смугах та санітарно-захисних зонах та тимчасово не відповідають містобудівним умовам) та зони транспортної інфраструктури «ТР-3» (в якій не передбачене розміщення житлової забудови). 4. Землевпорядній організації при розробці документації із землеустрою врахувати, що вільна від капітальної забудови частина земельної ділянки, що потрапляє у зону перспективного розширення вулиці, надається громадянам в оренду для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). 5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова							А. В. Бондаренко

 

Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Дахнівській, 12/1, громадянкам Голос Т.С., Скакун А.Е.» (існуюче домоволодіння)   Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок громадянкам Голос Тетяні Сергіївні, Скакун Анні Едуардівні по вул. Дахнівській, 12/1, орієнтовною площею 0,1000 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відмовлено в наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки по вул. Дахнівській, 12/1, орієнтовною площею 0,0052 га в оренду на 5 років для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), понад норму безкоштовної приватизації, згідно з ст. 134 ЗКУ якою передбачено надання земельних ділянок державної чи  комунальної власності або права на них (оренда, суперфіції, емфітевзис) на конкурентних засадах (земельних торгах). Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування № 53724-з від 22.07.2019 на земельну ділянку по вул. Дахнівській, 12/1, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із розташуванням земельної ділянки  в межах заповідної території «Черкаські берегові схили» та із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної забудови та вулично-дорожня мережа. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Жтн» (до зони належать житлові та громадські забудови, які знаходяться у прибережних смугах та санітарно-захисних зонах та тимчасово не відповідають містобудівним умовам) та зони транспортної інфраструктури «ТР-3» (в якій не передбачене розміщення житлової забудови. Землевпорядній організації при розробці документації із землеустрою врахувати, що вільна від капітальної забудови частина земельної ділянки, що потрапляє у зону перспективного розширення вулиці, надається громадянам в оренду для обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). Дозвіл на розробку проекту відведення надається керуючись статтями 12, 93, 118, 123, 134 Земельного кодексу України. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння.   Дата надходження документації: 09.07.2019 (№ 53724-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 09.08.2019
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою					Р. Г. Донець