ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

16.08.2019

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4509-8-з
Про надання ТОВ «ЄВРОКОМФОРТ+» земельної ділянки в оренду по вул. Надпільній, 222

Проект рішення
 № 4509-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ТОВ «ЄВРОКОМФОРТ+» земельної ділянки в оренду по вул. Надпільній, 222
> 
Розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРОКОМФОРТ+» від 25.07.2019 № 58804-з щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Надпільній, 222, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134, 156, 157 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 3,7055 га (кадастровий номер 7110136700:04:042:0022) по вул. Надпільній, 222, зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 27111926, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1602281671101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати товариству з обмеженою відповідальністю «ЄВРОКОМФОРТ+» земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 3,7055 га по вул. Надпільній, 222, яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.) в оренду на 49 років під нежитлові будівлі по вул. Байди Вишневецького, 101, 105 та по вул. Остафія Дашковича, 68, 70, 72 за рахунок земель Черкаської міської ради.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням частини земельної ділянки в межах санітарно-захисної зони від гаражів та розташуванням частини земельної ділянки в шумозахисній зоні від залізниці.
2. Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю «ЄВРОКОМФОРТ+»:
2.1. Укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
2.2. Укласти з Черкаською міською радою договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу) за час фактичного користування земельною ділянкою по вул. Надпільній, 222 з моменту набуття права власності на нежитлові приміщення у порядку встановленому чинним законодавством.
3. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради.
4. Довести до відома Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
5. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
6. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
7. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
8. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання ТОВ «ЄВРОКОМФОРТ+» земельної ділянки в оренду по
вул. Надпільній, 222»
 
Підстава: заява від 25.07.2019 № 58804-з.
Граничний термін прийняття рішення: 25.08.2019.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: витяг з Державного  реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.10.2018, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1664394671101, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.10.2018, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1665046471000, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.10.2018, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1664449171101, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.10.2018, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1664490271101, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.10.2018, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1664425271101.
Площа: 3,7055 га за рахунок земель Черкаської міської ради.
В оренду на 49 років.
Під нежитлові будівлі по вул. Байди Вишневецького, 101, 105 та по вул. Остафія Дашковича, 68, 70, 72.
Цільове призначення земельної ділянки: (для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (код КВЦПЗ – 02.03.).
 
         Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 3,7055 га  по вул. Надпільній, 222 зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект