ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 05.08.2019 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 4487-8-з
Про продаж громадянину Вершняку Івану Петровичу земельної ділянки по вул. Небесної сотні, 28
| № 4487-8-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про продаж громадянину Вершняку Івану Петровичу земельної ділянки по вул. Небесної сотні, 28 | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Вершняка Івана Петровича від 24.05.2018 року, довідку управління планування та архітектури від 09.08.2017 року № 48470-з, звіт (актуалізацію) про експертну грошову оцінку земельної ділянки станом на 12.07.2019 рік, позитивну рецензію на звіт, п. 9 Розділу ІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», відповідно до статей 12, 78, 79, 80, 81, 127, 128, 134 Земельного кодексу України, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Зареєструвати право комунальної власності за територіальною громадою міста Черкаси на земельну ділянку площею 0,0035 га по вул. Небесної сотні, 28. 2. Затвердити звіт (актуалізацію) про експертну грошову оцінку земельної ділянки площею 0,0035 га по вул. Небесної сотні, 28. 3. Продати громадянину Вершняку Івану Петровичу земельну ділянку площею 0,0035 га по вул. Небесної сотні, 28 в м. Черкаси під незавершене будівництво магазину продовольчих товарів за 57400,00 (п’ятдесят сім тисяч чотириста гривень 00 копійок) гривень. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій. Земельна ділянка відноситься до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ – 03.07). 4. Зобов’язати громадянина Вершняка Івана Петровича: 4.1. Сплатити повну вартість земельної ділянки до моменту укладення договору купівлі-продажу землі. 4.2. Протягом тридцяти днів після одержання цього рішення укласти з Черкаською міською радою договір купівлі-продажу землі та посвідчити його нотаріально за власні кошти. 5. З моменту переходу права власності на земельну ділянку площею 0,0035 га по вул. Небесної сотні, 28 в м. Черкаси до громадянина Вершняка Івана Петровича, припинити договір оренди земельної ділянки від 11.12.2009 року, який зареєстровано у Черкаському міськрайонному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 01.02.2010 року за № 0401080100006, у зв’язку з придбанням земельної ділянки у власність. 6. Попередити землевласника про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 91 Земельного кодексу України та про те, що право власності земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 140, 143, 146 та 147 Земельного кодексу України. 7. Доручити міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкаси Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести відповідні зміни до відповідних реєстрів. 8. Кошти, одержані від продажу земельної ділянки, зараховуються на спеціальний рахунок міського бюджету. 9. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту архітектури та містобудування Савіна А.О. та комісію з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.). |
||||||||
| Міський голова | А.В. Бондаренко | |||||||
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про продаж громадянину Вершняку Івану Петровичу земельної ділянки по вул. Небесної сотні, 28» Дата надходження справи: 24.05.2018 Граничний термін прийняття рішення: 24.06.2018. Громадянин Вершняк Іван Петрович звернувся до Черкаської міської ради з клопотанням про продаж земельної ділянки площею 0,0035 га по вул. Небесної Сотні, 28. Земельна ділянка перебуває в користуванні на умовах оренди у зазначеного громадянина на підставі договору оренди землі від 11.12.2009 року, зареєстрованого в Черкаському міськрайонному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» від 01.02.2010 року № 0401080100006. На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій. На земельній ділянці розташовані об’єкти нерухомого майна - магазин продовольчих товарів (незавершене будівництво), який належить Вершняку І.П. (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності: номер запису 21580327 від 25.07.2017). Відповідно до ст. 134 Земельного кодексу України в такому випадку продаж земельної ділянки здійснюється без проведення земельних торгів. Відповідно до ч.8 ст.128 Земельного кодексу України експертна грошова оцінка виготовляється на замовлення органу місцевого самоврядування за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим 20% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Авансовий внесок сплачується на підставі відповідного договору (п.2 ст.128 Земельного кодексу України). |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою |
Р.Г. Донець |
||||