ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 30.07.2019 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 4463-8-з
Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Сержанта Волкова, 152 громадянці Моспан В.І. (вільна земельна ділянка, член сім’ї загиблого учасника АТО)
| Проект рішення | ||||||||
| № 4463-8-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Сержанта Волкова, 152 громадянці Моспан В.І. (вільна земельна ділянка, член сім’ї загиблого учасника АТО) | ||||||||
| Розглянувши заяву громадянки Моспан В.І., – члена сім’ї загиблого учасника антитерористичної операції, , щодо надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Моспан Вікторії Іванівні по вул. Сержанта Волкова, 152 (див. викопіювання з плану міста від 30.05.2019) орієнтовною площею 0,0210 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Моспан Вікторії Іванівні по вул. Сержанта Волкова, 152 (див. викопіювання з плану міста від 30.05.2019) орієнтовною площею 0,0490 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. 3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 31.05.2019 № 38407-з на земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова (див. викопіювання з плану міста від 30.05.2019), наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачені зелені насадження загального користування – зона «Р-4п» - 70%). Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови та зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1», в якій передбачено розміщення житлового будинку, господарських будівель і споруд та рекреаційної зони «Р-4п», серед переважних видів використання якої «окремі 1-2 поверхові житлові будинки, що можуть використовуватись для проживання». 4. Громадянка зобов’язана замовити розрахунок відновлюваної вартості зелених насаджень. 5. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
||||||||
| |
||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Сержанта Волкова, 152 громадянці Моспан В.І. (вільна земельна ділянка, член сім’ї загиблого учасника АТО)» Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці Моспан Вікторії Іванівні по вул. Сержанта Волкова, 152 (див. викопіювання з плану міста від 30.05.2019) орієнтовною площею 0,0210 га безоплатно у власність та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0490 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 31.05.2019 № 38407-з на земельну ділянку по вул. Сержанта Волкова (див. викопіювання з плану міста від 30.05.2019), наявні містобудівні обмеження щодо землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачені зелені насадження загального користування – зона «Р-4п» - 70%). Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови та зелених насаджень загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1», в якій передбачено розміщення житлового будинку, господарських будівель і споруд та рекреаційної зони «Р-4п», серед переважних видів використання якої «окремі 1-2 поверхові житлові будинки, що можуть використовуватись для проживання». Громадянка Моспан В.І. пред’явила посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для сімей загиблих ветеранів війни. Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 18.06.2019 (№ 46931-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 18.07.2019 |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець |
||||