ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

10.07.2019

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4409-8-з
Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на розі вул. Добровольського та вул. Благовісної громадянину Тітаренку Ю. А. (вільна земельна ділянка)

Проект рішення
№ 4409-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на розі вул. Добровольського та вул. Благовісної громадянину Тітаренку Ю. А. (вільна земельна ділянка)
Розглянувши заяву громадянина Тітаренка Ю. А. про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123, 124, 134 Земельного кодексу України, постановою КМУ від 01.08.2006 № 1045, ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, Черкаська міська рада
 
ВИРІШИЛА:
 
1. Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Тітаренку Юрію Анатолійовичу на розі вул. Добровольського та вул. Благовісної (див. викопіювання від 06.05.2019) орієнтовною площею 0,0450 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Тітаренку Юрію Анатолійовичу на розі вул. Добровольського та вул. Благовісної (див. викопіювання від 06.05.2019) орієнтовною площею 0,0450 га в оренду для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 3 ст. 123 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505 та ст. 134 Земельного кодексу України.
3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 07.05.2019 № 30163-з на земельну ділянку на розі вул. Добровольського та вул. Благовісної (див. викопіювання від 06.05.2019), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки.
Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія вулично-дорожньої мережі (50%) та садибна житлова забудова (50%).
Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до території вулично-дорожньої мережі «ТР-3» (в якій не передбачене розміщення житлового будинку) та до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (в якій передбачене розміщення житлового будинку).
4. Управлінню планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування присвоїти адресу вищезазначеному об’єкту.
5. Громадянин зобов’язаний замовити розрахунок відновлюваної вартості зелених насаджень.
6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
 
 
Міський голова А. В. Бондаренко
 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на розі вул. Добровольського та вул. Благовісної громадянину Тітаренку Ю. А. (вільна земельна ділянка)»
 
Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Тітаренку Юрію Анатолійовичу на розі вул. Добровольського та вул. Благовісної (див. викопіювання від 06.05.2019)  орієнтовною площею 0,0450 га, безоплатно у власність та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0450 га в оренду для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Відповідно до пункту 3 статті 123 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів.
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 07.05.2019 № 30163-з на земельну ділянку на розі вул. Добровольського та вул. Благовісної (див. викопіювання від 06.05.2019), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із реалізацією містобудівної документації на частині земельної ділянки.
Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія вулично-дорожньої мережі (50%) та садибна житлова забудова (50%).
Відповідно до містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до території вулично-дорожньої мережі «ТР-3» (в якій не передбачене розміщення житлового будинку) та до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (в якій передбачене розміщення житлового будинку).
Згідно з ст. 134 земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
 
Вільна земельна ділянка.
 
Дата надходження документації: 12.06.2019 (№ 45382-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 12.07.2019
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою  
 
Р. Г. Донець

Попередній проект Наступний проект