ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 03.07.2019 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 4373-8-з
Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса, 121, громадянам Нерух В.М., Нерух Я.І. (існуюче домоволодіння)
| Проект рішення | ||||||||||||||
| № 4373-8-з | ||||||||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||||||||
| < | ||||||||||||||
| Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса, 121, громадянам Нерух В.М., Нерух Я.І. (існуюче домоволодіння) | ||||||||||||||
| > | ||||||||||||||
| Розглянувши заяву громадян Нерух В.М., Нерух Я.І., про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, керуючись статтями 12, 118, 120, 121, 122, 123, 134 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Відмовити у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянам Нерух Василю Михайловичу, Нерух Яні Ігорівні по вул. Сергія Амброса, 121: 1.1. Земельну ділянку орієнтовною площею 0,0168 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 1.2. Земельну ділянку орієнтовною площею 0,0048 га безоплатно у спільну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 10.04.2019 № 23326-в на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса, 121, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах зон пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» та рятівних археологічних досліджень та пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія багатоповерхової житлової забудови та зелені насадження загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної ввід 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови, серед супутніх видів використання є «окремі житлові будинки садибного типу, що існували на момент розроблення Зонінгу» та перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п», в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. 2. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту архітектури та містобудування Савіна А.О. та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
||||||||||||||
| |
||||||||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про відмову у наданні дозволу на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса, 121, громадянам Нерух В.М., Нерух Я.І.» (існуюче домоволодіння) Даним проектом рішення передбачено відмову у наданні дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянам Нерух Василю Михайловичу, Нерух Яні Ігорівні по вул. Сергія Амброса, 121, земельну ділянку орієнтовною площею 0,0168 га безоплатно у власність та земельну ділянку орієнтовною площею 0,0048 га безоплатно у спільну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 10.04.2019 № 23326-в на земельну ділянку по вул. Сергія Амброса, 121, наявні містобудівні обмеження щодо землекористування пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах зон пам’ятки археології «Середньовічні Черкаси» та рятівних археологічних досліджень та пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія багатоповерхової житлової забудови та зелені насадження загального користування. Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до житлової зони «Ж-3» - зона змішаної ввід 2-х до 4-х поверхів житлової забудови та громадської забудови, серед супутніх видів використання є «окремі житлові будинки садибного типу, що існували на момент розроблення Зонінгу» та перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п», в якій не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. Земельна ділянка розташована в межах існуючого домоволодіння. Дата надходження документації: 05.06.2019 (№ 42992-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 05.07.2019 |
||||||||||||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець | |||||||||||||