ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

22.05.2019

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4289-8-з
Про   доручення      відділу    судового супроводу юридичного   управління департаменту управління   справами   та   юридичного    забезпечення Черкаської міської ради звернутись до суду з метою розірвання договору    оренди     землі,  укладеного з ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «КОМЕРЦБУД - ПЛЮС» по  вул. 30-річчя  Перемоги, 16/2


 
 
Проект рішення
№ 4289-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про   доручення      відділу    судового супроводу юридичного   управління департаменту управління   справами   та   юридичного    забезпечення Черкаської міської ради звернутись до суду з метою розірвання договору    оренди     землі,  укладеного з ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «КОМЕРЦБУД - ПЛЮС» по  вул. 30-річчя                       Перемоги, 16/2
> 
Розглянувши лист департаменту фінансової політики від 25.11.2018 вх. № 2196/18-08 та службову записку від 23.01.2019 щодо припинення права користування земельною ділянкою по вул. 30-річчя Перемоги, 16/2 за погодженням міського голови Бондаренка А.В. від 23.01.2019, керуючись п. 12.3 договору оренди землі від 16 березня 2006 року,  ст. ст. 12, 120, 141 земельного   кодексу України, ст. 31 Закону України  «Про оренду землі»,                  ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»,                               Черкаська  міська рада
 
ВИРІШИЛА:
1..Доручити відділу судового супроводу юридичного управління департаменту управління справами  та юридичного забезпечення Черкаської міської ради звернутись до суду з метою розірвання договору оренди землі, що укладений між Черкаською міською радою та ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «КОМЕРЦБУД - ПЛЮС» від 16 березня 2006 року, що зареєстрований в Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель здійснено запис від 17 березня 2006 року за № 040677500130.
          2. Після розірвання зазначеного договору  вчинити організаційно-правові дії щодо зняття з реєстрації земельної ділянки площею 0,0992 га по  вул. 30-річчя Перемоги, 16/2.
          3. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту  архітектури та містобудування Черкаської міської ради Савіна А.О. та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
 
 
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 

 
 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
 
«Про   доручення      відділу    судового супроводу юридичного   управління департаменту управління   справами   та   юридичного    забезпечення Черкаської міської ради звернутись до суду з метою розірвання   договору    оренди     землі,  укладеного з ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «КОМЕРЦБУД - ПЛЮС» по  вул. 30-річчя Перемоги, 16/2».
           Підстава:  Підстава:  лист департаменту фінансової політики від 25.11.2018 вх. № 2196/18-08 та службова записка від 23.01.2019 щодо припинення права користування земельною ділянкою по вул. 30-річчя Перемоги, 16/2 за погодженням міського голови Бондаренка А.В. від 23.01.2019 року.
        16 березня 2006 року між Черкаською міською радою та ПП «КОМЕРЦБУД - ПЛЮС»  укладено договір оренди землі на земельну ділянку площею 0,0922  га по вул. 30-річчя Перемоги, 16/2 під розташування та подальшу експлуатацію аптеки,  що зареєстрований в Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» при Держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель здійснено запис від 17 березня 2006 року за № 040677500130.
         Відповідно до п. 4.3 договору оренди землі орендна плата має вноситись орендарем щомісячно до 30 числа наступного місяця за звітним.
          За інформацією, наданою департаментом фінансової політики ПП «КОМЕРЦБУД-ПЛЮС» не сплачує орендну плату за земельну ділянку, що перебуває в користуванні, що призводить до збільшення заборгованості.
          Згідно п. 12.3 договору оренди землі дія договору припиняється шляхом його розірвання за рішенням суду на вимогу однієї із сторін внаслідок невиконання другою стороною обов`язків, передбачених договором.
         Статтею 141 Земельного кодексу України зазначено, що систематична несплата орендної плати є підставою для розірвання договору оренди землі.
         Факт систематичної несплати орендної плати підтверджується довідкою наданою департаментом фінансової політики від 23.11.2018 № 2196/18-08.
Зважаючи на невиконання ПП «КОМЕРЦБУД-ПЛЮС» обов`язків щодо своєчасної орендної плати за землю,  та, те що на даний час об`єкти нерухомого майна на орендованій земельній ділянці по вул. 30-річчя Перемоги, 16/2 відсутні, з метою раціонального використання земель міста та забезпечення принципу платності користування землею, підготовлено проект рішення про доручення  відділу    судового супроводу юридичного   управління департаменту управління   справами   та   юридичного    забезпечення Черкаської міської ради звернутись до суду з метою  розірвання договору оренди землі та припинення права користування земельною ділянкою по вул. 30-річчя Перемоги, 16/2.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою		  
 
 
 
         Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект