ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 20.05.2019 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 4253-8-з
Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по пров. Західному, громадянину Смілянцю Р.В. (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 1 групи)
| Проект рішення | ||||||||
| № 4253-8-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по пров. Західному, громадянину Смілянцю Р.В. (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 1 групи) | ||||||||
| Розглянувши заяву громадянина Смілянця Р.В., учасника антитерористичної операції, інваліда 1 групи, про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, керуючись статтями 12, 118, 121, 122, 123 Земельного кодексу України та ст. 26 Закону України ”Про місцеве самоврядування в Україні” та враховуючи невідповідність місця розташування частини земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505, Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Смілянцю Ростиславу Володимировичу по пров. Західному (проектний № 5, див. викопіювання з плану міста від 09.04.2019) орієнтовною площею 0,0290 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). 2. Відмовити у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Смілянцю Ростиславу Володимировичу по пров. Західному (проектний № 5, див. викопіювання з плану міста від 09.04.2019) орієнтовною площею 0,0710 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) керуючись п. 7 ст. 118 Земельного кодексу України, враховуючи невідповідність місця розташування земельної ділянки вимогам генерального плану міста Черкаси затвердженого рішенням ЧМР від 29.12.2011 № 3-505. 3. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 10.04.2019 № 26268-з на земельну ділянку по пров. Західному (проектний № 5, див. викопіювання з плану міста від 09.04.2019), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій та реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачена територія зелених насаджень загального користування та територія вулично-дорожньої мережі). Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови (29%), зелені насадження загального користування та територія вулично-дорожньої мережі (71%). Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (29%), зони «Р-3п» - перспективна рекреаційна зона озеленених територій загального користування та зони «ТР-3» - зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній) (71%). 4. Управлінню планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування присвоїти адресу вищезазначеному об’єкту. 5. Громадянин зобов’язаний замовити розрахунок відновлюваної вартості зелених насаджень. 6. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.). |
||||||||
| |
||||||||
| Міський голова | А. В. Бондаренко | |||||||
| Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки по пров. Західному, громадянину Смілянцю Р.В.» (вільна земельна ділянка, учасник АТО, інвалід 1 групи) Даним проектом рішення передбачено надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину Смілянцю Ростиславу Володимировичу по пров. Західному (проектний № 5, див. викопіювання з плану міста від 09.04.2019) орієнтовною площею 0,0290 га безоплатно у власність та відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,0710 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Відповідно до пункту 7 статті 118 Земельного кодексу України підставою для відмови у наданні дозволу на розробку документації із землеустрою є невідповідність місця розташування земельної ділянки генеральних планів населених пунктів. Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 10.04.2019 № 26268-з на земельну ділянку по пров. Західному (проектний № 5, див. викопіювання з плану міста від 09.04.2019), наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій та реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачена територія зелених насаджень загального користування та територія вулично-дорожньої мережі). Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена територія садибної житлової забудови (29%), зелені насадження загального користування та територія вулично-дорожньої мережі (71%). Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1» (29%), в якій передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд, зони «Р-3п» - перспективна рекреаційна зона озеленених територій загального користування та зони «ТР-3» - зона транспортної інфраструктури, до неї відносяться території вулиць, майданів (в межах червоних ліній) (71%), в яких не передбачено будівництво житлового будинку, господарських будівель і споруд. Громадянин Смілянець Р.В. пред’явив посвідчення відповідно до якого має право на пільги, встановлені законодавством України для ветеранів війни – інвалідів війни (інвалід 1 групи). Вільна земельна ділянка. Дата надходження документації: 02.04.2019 (№ 26268-з) Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 02.05.2019 |
|||||
| Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою | Р. Г. Донець |
||||