ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 20.03.2019 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 4085-8-з
Про надання фізичній особі-підприємцю Андріяшу Леоніду Олександровичу дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. Смілянській, 149/22
| Проект рішення | ||||||||
| № 4085-8-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання фізичній особі-підприємцю Андріяшу Леоніду Олександровичу дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. Смілянській, 149/22 | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву від 28.01.2019 року, нотаріальну завірену згоду на вилучення земельної ділянки від 09.11.2018 року № 6702, висновок управління планування та архітектури від 31.01.2019 року № 7702-з, відповідно до статей 12, 127 та 128 Земельного кодексу України, статей 5, 13 та 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати фізичній особі-підприємцю Андріяшу Леоніду Олександровичу дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0350 га по вул. Смілянській, 149/22, на якій розташований склад, для подальшого продажу у власність шляхом викупу. На земельній ділянці наявні містобудівні обмеження щодо землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації та розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій. Генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачена реструктуризація комунальних та промислових територій під підприємства малого бізнесу, оптової торгівлі, установ та закладів обслуговування. Відповідно містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до перспективної ділової зони «Г-1», в якій не передбачено розташування вищезазначеного об’єкту. 2. Після виконання пункту 1 цього рішення надати дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,0350 га по вул. Смілянській, 149/22. 3. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради: 3.1. Забезпечити укладення з ФОП Андріяшем Леонідом Олександровичем договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки в розмірі двадцяти відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою. 3.2. Після отримання авансового внеску замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,0350 га по вул. Смілянській, 149/22 4. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту архітектури та містобудування Савіна А.О. та комісію з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.). |
||||||||
| Міський голова | А.В. Бондаренко | |||||||
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання фізичній особі-підприємцю Андріяшу Леоніду Олександровичу дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. Смілянській, 149/22» Дата надходження заяви – 28.01.2019 рік. Граничний термін прийняття рішення – 27.02.2019 рік. ФОП Андріяш Л.О. звернувся до Черкаської міської ради із заявою про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,0350 га по вул. Смілянській, 149/22. На земельній ділянці розташований об’єкт нерухомого майна (склад), який належить Андріяш Л.О. на підставі договору купівлі- продажу нежитлової будівлі від 14.06.2017 року № 5509 та договору про поділ нерухомого майна в натурі і припинення спільної часткової власності від 15.06.2017 року № 5535 (номер запису про право власності: 29984889 від 22.01.2019). Згідно п.3 ст.128 Земельного кодексу орган місцевого самоврядування в місячний строк розглядає отриману заяву про викуп земельної ділянки і приймає рішення про проведення її експертної грошової оцінки. Відповідно до ч.8 ст.128 Земельного кодексу України експертна грошова оцінка виготовляється на замовлення органу місцевого самоврядування за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим 20% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Авансовий внесок сплачується на підставі відповідного договору (п.2 ст.128 Земельного кодексу України).
|