ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

19.03.2019

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 4059-8-з
Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Горіховій, громадянину Грибчуку О.А. (вільна земельна ділянка)

Проект рішення
№ 4059-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 

Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Горіховій, громадянину Грибчуку О.А. (вільна земельна ділянка)
> 
Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянина Грибчука С.М., враховуючи висновки відповідних служб міста, відповідно до статей 12, 19, 20, 40, 80, 81, 87, 91, 98, 99, 100, 118, 120, 121, 122, 125, 126, 186 Земельного кодексу України, статтю 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постанову КМУ від 01.08.2006 № 1045 та статтю 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
 
1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки по вул. Горіховій, громадянина Грибчука О.А.
2. Передати громадянину Грибчуку Олександру Адамовичу земельну ділянку по вул. Горіховій, площею 0,0788 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 03.01.2017 № 57268-з на земельну ділянку по вул. Горіховій, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки площею 0,0788 га в заповідній території «Черкаські берегові схили».
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
3. Земельну ділянку віднести до категорії земель житлової та громадської забудови. Цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (код КВЦПЗ – 02.01).
4. На земельній  ділянці встановити безоплатний, безтерміновий сервітут (право проходу, проїзду до доріг загального користування) площею 0,0082 га. Власнику домоволодіння по вул. Горіховій, вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту.
6. Попередити землекористувача про необхідність виконання вимог природоохоронного законодавства, а саме: використовувати земельну ділянку за цільовим призначенням, з додержанням вимог природоохоронного законодавства, забезпечити максимальне збереження площі земельної ділянки з ґрунтовим і рослинним покровом, забезпечити благоустрій прилеглої території.
7. Доручити міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкаси Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
8. Громадянину, якому передається земельна ділянка у приватну власність, сплатити відновлювальну вартість зелених насаджень у строки та в порядку встановлені Постановою Кабінету Міністрів України «Про затвердження Порядку видалення дерев, кущів, газонів і квітників у населених пунктах».
9. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту архітектури та містобудування Савіна А.О. та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О. С.).
Міський голова А. В. Бондаренко
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення:
«Про передачу земельної ділянки у власність по вул. Горіховій, громадянину Грибчуку О.А.» (вільна земельна ділянка)
 
Даним проектом рішення передбачено передачу громадянину Грибчуку Олександру Адамовичу земельної ділянки по вул. Горіховій, площею 0,0788 га безоплатно у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Згідно з висновком управління планування та архітектури департаменту архітектури та містобудування від 03.01.2017 № 57268-з на земельну ділянку по вул. Горіховій, наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування, пов’язані із розміщенням земельної ділянки площею 0,0788 га в заповідній території «Черкаські берегові схили».
Відповідно до генерального плану міста, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, на вищезазначеній земельній ділянці передбачене розміщення садибної житлової забудови.
Відповідно до плану зонування території міста Черкаси, затвердженого рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка належить до зони садибної житлової забудови «Ж-1».
Оформлення прав на земельну ділянку необхідно проводити згідно з чинним законодавством за умови внесення в приватизаційні документи запису про встановлення обмеження містобудівного характеру.
На земельній  ділянці встановити безоплатний, безтерміновий сервітут (право проходу, проїзду до доріг загального користування) площею 0,0082 га. Власнику домоволодіння по вул. Горіховій, вчинити дії щодо укладення та реєстрації земельного сервітуту.
Безоплатно у власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) надається земельна ділянка в межах норм ст. 121 Земельного кодексу України, площа яких не перевищує 0,10 га.
Вільна земельна ділянка.
 
 
Дата надходження документації: 13.02.2019 (№ 12743-з)
Кінцевий термін прийняття рішення ЧМР: 13.03.2019
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р. Г. Донець

Попередній проект Наступний проект