ОПИС ДОКУМЕНТУ
|
Доповідач:
департамент архітектури та містобудування |
|
| Підготував: | Департамент архітектури та містобудування |
|---|---|
| Галузь: | Земельна |
| Статус: | Новий проєкт |
| Дата: | 20.02.2019 |
ПРОЄКТ РІШЕННЯ
№ 4019-8-з
Про надання фізичній особі-підприємцю Говрасу Володимиру Васильовичу дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. Смілянській, 149/21
| Проект рішення | ||||||||
| № 4019-8-з | ||||||||
| ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА | ||||||||
| < | ||||||||
| Про надання фізичній особі-підприємцю Говрасу Володимиру Васильовичу дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. Смілянській, 149/21 | ||||||||
| > | ||||||||
| Розглянувши заяву від 05.12.2018 року, нотаріальну завірену згоду на вилучення земельної ділянки від 09.11.2018 року № 6701, висновок управління планування та архітектури від 17.12.2018 року № 98065-з, відповідно до статей 12, 127 та 128 Земельного кодексу України, статей 5, 13 та 22 Закону України «Про оцінку земель», рішення Черкаської міської ради від 23.06.2011 № 2-624 «Про затвердження Положення про порядок продажу земельних ділянок шляхом викупу», керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада ВИРІШИЛА: 1. Надати фізичній особі-підприємцю Говрасу Володимиру Васильовичу дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,0781 га по вул. Смілянській, 149/21, на якій розташований склад оптової торгівлі, для подальшого продажу у власність шляхом викупу. На земельній ділянці наявні містобудівні обмеження щодо землекористування пов’язані із реалізацією містобудівної документації. Згідно з генеральним планом міста, затвердженим рішенням сесії Черкаської міської ради від 29.12.2011 № 3-505, земельна ділянка належить до території, на якій передбачена реструктуризація комунальних та промислових територій під підприємства малого бізнесу, оптової торгівлі, установ та закладів обслуговування, розміщення зелених насаджень загального користування. Відповідно містобудівної документації «План зонування території міста Черкаси», затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 04.12.2014 № 2-513, земельна ділянка відноситься до перспективної ділової зони «Г-1» (в якій передбачено розміщення вищезазначеного об’єкту) та до перспективної рекреаційної зони озеленених територій загального користування «Р-3п» (в якій не передбачене розміщення вищезазначеного об’єкта). 2. Після виконання пункту 1 цього рішення надати дозвіл на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,0781 га по вул. Смілянській, 149/21. 3. Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради: 3.1. Забезпечити укладення з ФОП Говрасом Володимиром Васильовичем договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки в розмірі двадцяти відсотків вартості земельної ділянки, визначеної за її нормативною грошовою оцінкою. 3.2. Після отримання авансового внеску замовити проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,0781 га по вул. Смілянській, 149/21 4. В разі відмови ФОП Говраса Володимира Васильовича від підписання договору про оплату авансового внеску або несплати суми зазначеного внеску у встановлений в договорі термін, дане рішення втрачає свою чинність. 5. Контроль за виконанням рішення покласти на директора департаменту архітектури та містобудування Савіна А.О. та комісію з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.). |
||||||||
| Міський голова | А.В. Бондаренко | |||||||
Пояснювальна записка до проекту рішення: «Про надання фізичній особі-підприємцю Говрасу Володимиру Васильовичу дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки по вул. Смілянській, 149/21» Дата надходження заяви – 05.12.2018 рік. Граничний термін прийняття рішення – 05.01.2019 рік. ФОП Говрас В.В. звернувся до Черкаської міської ради із заявою про надання дозволу на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 0,0781 га по вул. Чехова, 43. На земельній ділянці розташований об’єкт нерухомого майна (склад оптової торгівлі), який належить Говрасу В.В. на підставі договору купівлі- продажу нежитлової будівлі від 18.12.2015 року № 9921 та договору про поділ нерухомого майна в натурі і припинення спільної часткової власності від 15.06.2017 року № 5535 (номер запису про право власності: 21329262 від 05.07.2017). Згідно п.3 ст.128 Земельного кодексу орган місцевого самоврядування в місячний строк розглядає отриману заяву про викуп земельної ділянки і приймає рішення про проведення її експертної грошової оцінки. Відповідно до ч.8 ст.128 Земельного кодексу України експертна грошова оцінка виготовляється на замовлення органу місцевого самоврядування за рахунок внесеного покупцем авансу, що не може бути більшим 20% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Авансовий внесок сплачується на підставі відповідного договору (п.2 ст.128 Земельного кодексу України).
|