ОПИС ДОКУМЕНТУ

Доповідач:

департамент архітектури та містобудування
Підготував:

Департамент архітектури та містобудування
Галузь:

Земельна
Статус:

Новий проєкт
Дата:

12.10.2018

ДРУК ПРОЄКТУ РІШЕННЯ

ПРОЄКТ РІШЕННЯ № 3222-8-з
Про надання ТОВ «МОЛОДІЖНЕ» земельної ділянки в оренду по вул. Гагаріна, 136 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)

Проект рішення
 № 3222-8-з
ЧЕРКАСЬКА МІСЬКА РАДА
< 
Про надання ТОВ «МОЛОДІЖНЕ» земельної ділянки в оренду по вул. Гагаріна, 136 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)
> 
Розглянувши заяву ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МОЛОДІЖНЕ» від 20.07.2018 № 56549-з щодо оформлення права оренди земельною ділянкою по вул. Гагаріна, 136, відповідно до статей 12, 19, 93, 120, 123, 124, 125, 126, 134 Земельного кодексу України, враховуючи Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 № 5245-VI, ст. 16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», та враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,0748 га (кадастровий номер 7110136400:01:001:0024) по вул. Гагаріна, 136, зареєстрована в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», право власності Черкаської міської ради на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 1611316571101, керуючись статтею 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Черкаська міська рада
ВИРІШИЛА:
1. Надати ТОВАРИСТВУ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МОЛОДІЖНЕ» земельну ділянку, без зміни її цільового призначення площею 0,0748 га , яка за цільовим призначенням віднесена до земель житлової та громадської забудови (для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10.) по вул. Гагаріна, 136 в оренду на 49 років під будівлю кафе-бару за рахунок земель гр. Ніжегольцева І.Г.
На земельну ділянку наявні містобудівні обмеження та обтяження землекористування:
- пов’язані із розташуванням земельної ділянки в межах об’єднаної охоронної зони пам’яток археології та заповідної території «Черкаські берегові схили»;
- пов’язані із розташуванням частини земельної ділянки в охоронній зоні навколо інженерних комунікацій;
- пов’язані із реалізацією містобудівної документації (на частині земельної ділянки передбачена територія вулично-дорожньої мережі – зона «ТР-3»).
2. Зобов’язати ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «МОЛОДІЖНЕ» укласти договір оренди землі з Черкаською міською радою, здійснивши його державну реєстрацію та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.
3. Доручити управлінню земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради протягом місяця з дати прийняття рішення видати заявнику чи особі, яка діє від його імені, рішення та проект договору оренди землі під підпис або направити листом з повідомленням.
4. Контроль за укладенням договору оренди землі з Черкаською міською радою та державною реєстрацією права оренди земельної ділянки покласти на управління земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та  містобудування Черкаської міської ради.
5. Довести до відома Державну екологічну інспекцію у Черкаській області інформацію щодо необхідності вжиття відповідних заходів по усуненню порушень законності користування земельною ділянкою в разі не укладення заявником договору оренди землі.
6. Попередити землекористувача про необхідність виконання своїх обов’язків відповідно до вимог статті 96 Земельного кодексу України та про те, що право користування земельною ділянкою може бути припинено відповідно до вимог статей 141 та 143 Земельного кодексу України.
7. Врахувати інтереси і права суміжних землекористувачів та дотримуватись правил добросусідства, згідно статей 96, 103 Земельного кодексу України.
8. Припинити гр. Ніжегольцеву І.Г. (ідентифікаційний код 2586300253) право користування земельною ділянкою площею 0,0748 га (кадастровий номер 7110136400:01:001:0024) по вул. Гагаріна, 136.
9. Доручити Міськрайонному управлінню у Черкаському районі та м. Черкасах головного управління Держгеокадастру у Черкаській області внести зміни до відповідних реєстрів.
10. Контроль за виконанням рішення покласти на департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради та постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури, містобудування, реклами та комунальної власності (Савенко О.С.).
 
Міський голова А.В. Бондаренко
 
 

 
Пояснювальна записка
до проекту рішення
«Про надання ТОВ «МОЛОДІЖНЕ» земельної ділянки в оренду по вул. Гагаріна, 136 (у зв’язку з переходом права власності на нерухоме майно)»
 
Підстава: заява від 20.07.2018 № 56549-з.
Граничний термін прийняття рішення: 20.08.2018.
Правоустановчі документи на нерухоме майно: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 18.12.2015, номер запису про право власності 12604134, реєстраційний номер об’єкту нерухомого майна: 718303371101.
Площа: 0,0748 га за рахунок земель гр. Ніжегольцева І.Г.
В оренду на 49 років.
Під нежитлову будівлю.
Цільове призначення земельної ділянки: (для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку (код КВЦПЗ – 03.10.)
 
         Відповідно до стаття 123 Земельного кодексу України надання у користування земельної ділянки, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України "Про Державний земельний кадастр", право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, без зміни її меж та цільового призначення здійснюється без складення документації із землеустрою.
         Відповідно до даних з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельну ділянку площею 0,0748 га зареєстровано за Черкаською міською радою.
 
 
Начальник управління земельних ресурсів та землеустрою Р.Г. Донець

Попередній проект Наступний проект